Ley de construccion

Ley de Ordenamiento Sustentable del Territorio del Estado de Tabasco
LEY DE ORDENAMIENTO SUSTENTABLE DEL TERRITORIO DEL ESTADO DE TABASCO  CAPITULO I  DISPOSICIONES GENERALES  Artículo  1.­  La  presente  Ley  es  de  orden  público,  interés  social  y de aplicación general en  todo  el  territorio del estado de Tabasco, sus disposiciones tienenpor objeto regular el Ordenamiento Territorial  y urbano, de manera sustentable, en lo referente a:  I. Establecer las normas para planear, ordenar, modificar y regular el ordenamiento territorial en el  Estado;  II.  Establecer  las  normas  que  regulen  las  atribuciones,  responsabilidades  y  la  concurrencia  del  Gobierno del Estado y los Municipios en la aplicación de esta Ley; así como determinar los sistemas de control para el correcto ejercicio de las atribuciones conferidas a las autoridades municipales en  materia de desarrollo urbano;  III. Establecer las normas conforme a las cuales el Gobierno del Estado y los gobiernos municipales,  ejercerán sus atribuciones para zonificar el territorio; regular el ejercicio del derecho de preferencia en lo relativo a predios comprendidos en las áreas de reservas; y determinar las correspondientes  provisiones,  usos,  destinos  y  reserva  de  áreas  y  predios  que  regulen  la  propiedad  en  materia  de  planeación;  IV.  Establecer  las  normas  para  la  fundación,  conservación,  mejoramiento  y  crecimiento  de  los  centros  de  población,  buscando  siempre  el  beneficio  social,  a  fin  de  aprovechar  los  elementos naturales susceptibles de apropiación para realizar una distribución equitativa de la riqueza pública y  el mejoramiento de las condiciones de vida de la población urbana y rural;  V. Establecer disposiciones que regulen las obras de urbanización y edificación que emprendan el  Gobierno  del  Estado  y  las  autoridades  municipales;  así  como  la  concertación  de  éstas  con  los particulares con el fin de ejecutar las acciones que se determinen y acuerden;  VI.  Establecer  y  regular  los  sistemas  de  participación  ciudadana  y  vecinal  en  los  procesos  de  consulta de los programas materia de la presente Ley y en la realización de obras de urbanización y  edificación;  VII.  Establecer  los  derechos y obligaciones  de  los  sectores social  y  privado  para  la  realización  de  acciones  en  materia  de  ordenamiento  territorial  y  los mecanismos  para  hacer  susceptibles  de  aprovechamiento los elementos naturales, fomentando el desarrollo y bienestar de la población;  VIII.  Establecer  las  directrices  para  efectuar  la  descongestión  de  los  centros  de  población  y  la  promoción  del  equilibrio  en  el  Sistema  Estatal  de  Ciudades  promoviendo  ciudades  medias,  para integrar un sistema de ciudades eficiente;

LVIII Legislatura

Oficialía Mayor

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Ley de Ordenamiento Sustentable del Territorio del Estado de Tabasco
IX. Establecer las bases para expedir y ejecutar las acciones concurrentes en materia de regulación  de la tenencia de la tierra;  X.  Establecer  los  principios  para  reglamentar,  controlar  y  vigilar  la  utilización  del  suelo,  la  urbanización  de  áreas  y predios, en  especial  los  requeridos para  la  vivienda  popular;  así  como  la  terminación,  entrega  y  escrituración  de  fraccionamientos,  fusiones,  subdivisiones,  segregaciones,  lotificaciones y relotificaciones de terrenos en la Entidad y la promoción de zonas para el desarrollo  económico industrial;  XI.  Establecer  las  normas  para  el control  del crecimiento  de  los  centros de población,  evitando  la  especulación inmobiliaria y la expansión física en terrenos no aptos para el desarrollo urbano;  XII. Precisar en sus normas los derechos y obligaciones de los habitantes del Estado al desarrollar  acciones de aprovechamiento de inmuebles, para hacer efectivos los derechos a la vivienda y a la  ciudad;  XIII. ...