Ley de Desarrollo Urbano de Chihuahua

H. Congreso del Estado
Unidad Técnica de Investigación Legislativa
División de Documentación y Biblioteca

Ley de Desarrollo Urbano
del Estado de Chihuahua

Última Reforma POE 2007.01.13/No.4

Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Chihuahua
Ley publicada en el Periódico Oficial No. 92 del 18 de noviembre de 1995
DECRETO NO. 849/95 XVIII P.E.
EL CIUDADANO CONTADOR PUBLICO FRANCISCOJAVIER BARRIO TERRAZAS,
GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE CHIHUAHUA, A
SUS HABITANTES SABED:
QUE EL HONORABLE CONGRESO DEL ESTADO SE HA SERVIDO EXPEDIR EL SIGUIENTE
D E C R E T O:
LA QUINCUAGESIMASEPTIMA H. LEGISLATURA CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y
SOBERANO DE CHIHUAHUA, REUNIDA EN SU DECIMO OCTAVO PERIODO
EXTRAORDINARIO DE SESIONES, DENTRO DEL TERCER AÑO DEEJERCICIO
CONSTITUCIONAL
DECRETA:
ARTICULO UNICO.- Se expide la

LEY DE DESARROLLO URBANO
DEL ESTADO DE CHIHUAHUA
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO PRIMERO
DEL OBJETO Y DEFINICIONES DE LA LEY
ARTICULO 1. La presente Ley regula la planeación, administración y control del desarrollo urbano
en el Estado de Chihuahua conforme a los principios de los artículos 27, 73 y 115 de laConstitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y su legislación reglamentaria.
Las disposiciones de esta Ley, reglamentos, planes y programas sobre regulación de
asentamientos humanos que expidan las autoridades competentes son de orden público e interés
social.
ARTICULO 2. Es objeto de esta Ley:
I.

Establecer las normas que regulen la concurrencia del Estado y Municipios que lointegran en materia de ordenación y regulación de los asentamientos humanos en la
Entidad;

II.

Establecer las normas para planear y regular el ordenamiento territorial de los
asentamientos humanos, y la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de
los centros de población;
Edificio Legislativo
Libertad No.9 Col. Centro
C.P. 31000 Chihuahua, Chih.
Tel: (614) 412-32-00http://congresochihuahua.gob.mx/

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III.

Establecer las normas conforme a las cuales el Estado y los Municipios ejercerán sus
atribuciones para zonificar el territorio y determinar las provisiones,reservas, usos y
destinos de áreas y predios;

IV.

Fijar las normas que regulen toda acción urbana en los términos de esta Ley,
reglamentos, planes y programas en la materia; y

V.

Definir las bases para la participación social en materia de asentamientos humanos.

ARTICULO 3. El desarrollo urbano en la entidad tenderá a crear las bases para una mayor
producción, elevar la productividad,mejorar la calidad de vida de la población, preservar los
recursos naturales y proteger el medio ambiente.
ARTICULO 4. Para los efectos de esta Ley, se entiende por:
I.

Acción urbana: El acondicionamiento del espacio para el asentamiento humano,
mediante la introducción o mejoramiento de infraestructura, el fraccionamiento, la
urbanización, la fusión, la subdivisión, la relotificación, laedificación, el cambio a
régimen de propiedad en condominio y demás procesos tendientes a la
transformación, uso o aprovechamiento del suelo urbano;

II.

Área no urbanizable: La superficie que en razón de su naturaleza, función o destino
no debe abrirse al desarrollo, o está sujeta a restricciones en su aprovechamiento;

III.

Área urbana: La superficie ocupada por asentamientoshumanos o dotada con
infraestructura primaria para este efecto;

IV.

Asentamiento humano: El establecimiento de un conglomerado demográfico con el
conjunto de sus sistemas de convivencia, en una área físicamente localizada,
considerando dentro de la misma los elementos naturales y las obras materiales que
lo integran;

V.

Centro de población: Las áreas constituidas por las zonas...