ley de ordenamiento sustentable del territorio del estado de tabasco

Ley de Ordenamiento Sustentable del Territorio del Estado de Tabasco
LEY DE ORDENAMIENTO SUSTENTABLE DEL TERRITORIO DEL ESTADO DE TABASCO 
CAPITULO I 
DISPOSICIONES GENERALES 
Artículo  1.­  La  presente  Ley  es  de  orden  público,  interés  social  y de aplicación general en  todo  el 
territorio del estado de Tabasco, sus disposiciones tienenpor objeto regular el Ordenamiento Territorial 
y urbano, de manera sustentable, en lo referente a: 
I. Establecer las normas para planear, ordenar, modificar y regular el ordenamiento territorial en el 
Estado; 
II.  Establecer  las  normas  que  regulen  las  atribuciones,  responsabilidades  y  la  concurrencia  del 
Gobierno del Estado y los Municipios en la aplicación de esta Ley; así como determinar los sistemas de control para el correcto ejercicio de las atribuciones conferidas a las autoridades municipales en 
materia de desarrollo urbano; 
III. Establecer las normas conforme a las cuales el Gobierno del Estado y los gobiernos municipales, 
ejercerán sus atribuciones para zonificar el territorio; regular el ejercicio del derecho de preferencia en lo relativo a predios comprendidos en las áreas de reservas; y determinar las correspondientes 
provisiones,  usos,  destinos  y  reserva  de  áreas  y  predios  que  regulen  la  propiedad  en  materia  de 
planeación; 
IV.  Establecer  las  normas  para  la  fundación,  conservación,  mejoramiento  y  crecimiento  de  los 
centros  de  población,  buscando  siempre  el  beneficio  social,  a  fin  de  aprovechar  los  elementos naturales susceptibles de apropiación para realizar una distribución equitativa de la riqueza pública y 
el mejoramiento de las condiciones de vida de la población urbana y rural; 
V. Establecer disposiciones que regulen las obras de urbanización y edificación que emprendan el 
Gobierno  del  Estado  y  las  autoridades  municipales;  así  como  la  concertación  de  éstas  con  los particulares con el fin de ejecutar las acciones que se determinen y acuerden; 
VI.  Establecer  y  regular  los  sistemas  de  participación  ciudadana  y  vecinal  en  los  procesos  de 
consulta de los programas materia de la presente Ley y en la realización de obras de urbanización y 
edificación; 
VII.  Establecer  los  derechos y obligaciones  de  los  sectores social  y  privado  para  la  realización  de 
acciones  en  materia  de  ordenamiento  territorial y  los  mecanismos  para  hacer  susceptibles  de 
aprovechamiento los elementos naturales, fomentando el desarrollo y bienestar de la población; 
VIII.  Establecer  las  directrices  para  efectuar  la  descongestión  de  los  centros  de  población  y  la 
promoción  del  equilibrio  en  el  Sistema  Estatal  de  Ciudades  promoviendo  ciudades  medias,  para integrar un sistema de ciudades eficiente;

LVIII Legislatura

Oficialía Mayor

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Ley de Ordenamiento Sustentable del Territorio del Estado de Tabasco
IX. Establecer las bases para expedir y ejecutar las acciones concurrentes en materia de regulación 
de la tenencia de la tierra; 
X.  Establecer  los  principios  para  reglamentar,  controlar  y  vigilar  la  utilización  del  suelo,  la 
urbanización  de  áreas  y predios, en  especial  los  requeridos para  la  vivienda  popular;  así  como  la 
terminación,  entrega  y  escrituración  de  fraccionamientos,  fusiones,  subdivisiones,  segregaciones, 
lotificaciones y relotificaciones de terrenos en la Entidad y la promoción de zonas para el desarrollo 
económico industrial; 
XI.  Establecer  las  normas  para  el control  del crecimiento  de  los  centros de población,  evitando  la 
especulación inmobiliaria y la expansión física en terrenos no aptos para el desarrollo urbano; 
XII. Precisar en sus normas los derechos y obligaciones de los habitantes del Estado al desarrollar 
acciones de aprovechamiento de inmuebles, para hacer efectivos los derechos a la vivienda y a la 
ciudad; 
XIII. ...