Condominio. Definición
Fue usada comúnmente por la Diplomacia Inglesa, aunque es un derivado de la voz latina Condominium. Es término constituido con el prefijo Con, queconnota compañía oasociación, y el sustantivo dominium, que a su vez expresa dominio, control. Recordemos la expresión latina, Animus dominium, que expresa la voluntad de una persona de hacerse propietario con la posesión de lacosa.
Los Condominios se consideran una propiedad exclusiva del Régimen de Copropiedad, del cual los Condóminos gozan de áreas comunes y se rigen por estatutos preestablecidos en conjunto.
ElCondominio es un derecho real de propiedad con independencia funcional y salida directa o indirecta a la vía pública, que pertenece a dos o más personas, que a su vez son propietarias indivisas sobre laspartes comunes, susceptibles de aprovechamiento independiente. El Régimen de Condominio es aplicable para dividir edificaciones construidas en forma vertical, horizontal y mixta, o cualquier otrosistema de propiedad inmobiliaria en que se pretenda establecer una relación inseparable entre áreas de propiedad exclusiva y áreas comunes. En el Artículo 191 del Reglamento General de Mensuras y Catastro,se denomina como
División para la Constitución de Condominio al acto de levantamiento parcelario por el cual se identifican, dimensionan, ubican y documentan cada uno de los sectores o áreas de uninmueble, determinando si los mismos son propios, comunes o complementarios, para permitir su afectación al régimen de condominio. Conforme al Vocabulario Jurídico de CAPITANT, H., (1930), en suvocabulario Jurídico, nos dice que el Condominio o Copropieté, es el derecho de propiedad existente a favor de varias personas sobre un bien mueble o inmueble, bajo la forma de cuotas partes o partesideales, es decir, fracciones (la mitad, un tercio, un cuarto, un por ciento, etc.). Esto permite al propietario el uso de la cosa bajo condición de respetar los derechos concurrentes con los otros,... [continua]

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(2011, 09). Ley Registro De Titulos En La Repùblica Dominicana. BuenasTareas.com. Recuperado 09, 2011, de http://www.buenastareas.com/ensayos/Ley-Registro-De-Titulos-En-La/2765201.html

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