Leyes Laborales

INTRODUCION
En el siguiente resumen les hablare un poco de lo que habla el decreto 90 /90, que es la ley de las áreas urbanas de que se trata y les daré un poco de mi punto de vista acerca lo establecido en esta ley.

RESUMEN DE LEY DECRETO 90 /90
Esta ley es orientada hacia la adquisición de bienes urbanos, nos explica claramente cuáles son los consideradas áreas urbanas, quienes son aptospara obtenerlas y que limitaciones o a que regulaciones se tienen que someter. Esto es de acuerdo a lo que el estado busca, pero tomando en cuenta que el interés principal es promover el desarrollo de proyectos que generen bienestar colectivo de la misma manera promover el desarrollo turístico del país; así mismo incentivar la inversión extranjera a nuestro país pero asegurándonos de obtenerbienestar colectivo de la misma y la forma de asegurarse es por la aplicaciones de ciertas leyes y reglas que regulen la adquisiciones de bienes urbanos a personas naturales, jurídicas y extranjeras.

Esta ley establece claro que las personas que no sean hondureños o sociedades que no estén compuestas por hondureños estarán sometidos a las normas y reglas de este decreto. En otros artículos disponetambién que los inmuebles urbanos serán adquiridos por las personas que destinen estos mismos para el desarrollo turístico, social, o económico del país. Ósea que las personas tienen que tener en mente invertir en el país, crear empleos, promover el turismo en nuestro país, no solo buscar su interés propio, nuestro gobierno intenta asegurar que la inversión turística sea algo positivo y tomar elmayor provecho de la misma. Así también les aplica restricciones a los extranjeros que solo pueden tener propiedades de 3000 m2 y así mismo establece que las personas que no sean hondureñas no podrán poseer más de un inmueble, (una propiedad) esto también es para favorecer y darle prioridad a nuestra gente. Otra restricción o norma a seguir orientada hacia los que adquieren estas propiedades oterrenos será que desde el momento de su adquisición ellos tendrán que efectuar el proyecto o construcción diseñada para el bien inmueble en un lapso de 3 años desde su momento de compra o adquisición de la misma. Lo antes mencionado lo miro con buenos ojos porque esto agiliza el desarrollo del turismo, si alguien compra o adquiere estos tiene que mostrar sus proyectos para lo que lo compro y le danun tiempo límite para terminar sus obras y en caso de que la construcción de esta no se completara dentro de esos 36 meses se le aplicara al propietario un impuesto del 20 % del valor de la propiedad según el evalúo del inmueble, al menos que dicho retraso se diera por alguna fuerza mayor, un inconveniente , tragedia, o una fuerza fortuita. Lo que se busca es darle el mejor uso a estos bienesinmuebles en estas zonas ya que son consideradas importantes para el desarrollo del turismo y lo que buscamos es optimizar los recursos disponibles. También cabe mencionar que todos los proyectos o planes con estas propiedades estarán sometidos a un reglamento de requisitos, obligaciones, plazos y condiciones que tienen o deberán de reunir para dichos proyectos. También tiene que respetar y noalterar el orden ecológico del lugar donde se haría.

Este decreto deja muy claro que si alguien o el propietario en este caso quiera regalar o transferir sus derechos de propiedad a otra persona o empresa tendrá que ser autorizado por las autoridades correspondientes que en este caso serian Secretaria de Estado Despacho de Cultura y Turismo. Es sumamente obligatorio que la persona que adquieraestos nuevos bienes inmuebles de estas zonas tendrá que seguir ya sea con la construcción o funcionamiento para el cuales estos fueron comprados, en otras palabras tendrá que seguir con el proyecto acordado para el uso de estas propiedades en áreas rurales. Esta ultima me fascina por que le da un seguimiento y reforzamiento a lo que se busca con este decreto el seguimiento de los trabajos y...