libelo de demanda

CIUDADANO
JUEZ DISTRIBUIDOR DE LOS MUNICIPIOS VALENCIA, LIBERTADOR, LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO.
SU DESPACHO.-
Yo, María Silva, mayor de edad, venezolana, soltera, titular de la cédula de identidad NºV-20.088.028, domiciliada en la Avenida Bolívar Sur, Edificio la Locanda, Piso 1, Apartamento 1-B, Valencia, Estado Carabobo, asistidopor Perla Marina Arandia Hernandez, mayor de edad, venezolana, Abogado en ejercicio, inscrita en el Inpreabogado bajo el N°115.294, titular de la cédula de identidad N°V-21.241.302, y domiciliado en esta ciudad del estado Carabobo, ocurro ante usted, para exponer y solicitar formalmente ante su competente autoridad la siguiente demanda en contra del ciudadano José Suarez, venezolano, mayor deedad, soltero, titular de la cedula de identidad 21.056.540, y domiciliado en esta ciudad del estado Carabobo y hábil en derecho. Acudimos a usted muy respetuosamente para exponer:
CAPITULO I
DE LOS HECHOS
Es el caso ciudadano Juez, que en fecha Nueve de Diciembre del año dos mil Diez, un (09-12-2010), celebre un CONTRATO CON OPCION DE COMPRA VENTA, autenticado por ante la Notaría Pública Segundade Valencia del estado Carabobo, quedando inserto bajo el número 10, tomo 30 de los Libros de Autenticaciones llevados por la ante citada Notaria, con el ciudadano: José Suarez, quien es de nacionalidad venezolano, mayor de edad, hábil en derecho, soltero, titular de la cedula de identidad 21.056.540 domiciliado en esta ciudad, en el apartamento distinguido con los numero 4-4, ubicado en el piso4, del edificio 01-A, del Conjunto residencial el Avila, Parroquia San Jose, del Municipio Valencia del Estado Carabobo e inscrito bajo el código catastral número MDU-4714-LU-4714, el cual es de mi propiedad, según consta instrumento protocolizado por ante el registro inmobiliario del Municipio Valencia Estado Carabobo, fecha 11 de febrero de 1992, bajo el Nro. 47, Folios 7 al 8 Protocolo 2, Tomo40. Inmueble objeto del antes referido contrato, tiene una superficie de setenta y dos metros cuadrado (72 mts2), consta de las siguientes características: un (1) habitación con closet y baño, un (1) estudio con closet, un (1) cocina, un (1) lavandero, un (1) salón comedor con terraza, un (1) baño, le corresponde el uso exclusivo de un (1) maletero distinguido con el Nº. A4C, y un puesto deestacionamiento ubicado en el área de estacionamiento identificado con los Nº.4-1A, dentro de los linderos: NORESTE: Apartamento 4-3 NOROESTE: Apartamento 4-6, SURESTE: Apartamento 4-8, SURESTE: Apartamento 4-10.

En la “SEGUNDA, se estableció de común acuerdo que el PRECIO DE LA FUTURA VENTA, seria de la suma de CIEN MIL BOLIVARES FUERTE, (BSF. 100.000), de dicha suma, recibí en fecha 09 deDiciembre de 2010, por concepto de una cuota especial, de parte de la ciudadano: José Suarez, antes identificado, la cantidad de VEINTE MIL BOLIVARES FUERTE, (20.000), y el saldo deudor, es decir la cantidad de OCHENTA MIL BOLIVARES FUERTE, (BSF. 80.000), seria cancelado mediante OCHOS CUOTAS (8), de DIEZ MIL BOLIVARES FUERTE, (BSF. 10.000) MENSUALES, y cancelada mediante crédito bancario.
“TERCERA,que de común acuerdo de las partes acordaron, que el caso de incumplimiento de algunas de las obligaciones contraídas imputables a mi persona, en mi condición de PROMITENTE VENDEDOR, quedaría obligada a reintegrarle a la PROMITENTE COMPRADOR, ciudadano: José Suarez, la totalidad de la suma inicial pagada mas la cantidad de CINCO MIL BOLIVARES FUERTE (5.000), por concepto de INDEMNIZACION OCLAUSULA PENAL CONVENIDA, vale decir, que para el caso de INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO por mi parte, tendría LA OBLIGACIONDE DEVOLVERLE al ciudadano: José Suarez, la cantidad de VEINTICINCO MIL BOLIVARES FUERTE (25.000), que comprende la suma de la cuota especial abonada más la indemnización de Daños y Perjuicios Causados y establecidos como IMNDENIZACION o CLAUSULA PENAL.
En el supuesto, de que EL...