Lista de Instrucciones tecnicas Plan Mantenimeinto



Lista de Instrucciones Técnicas Generales
Objeto A Mantener: Edificación
Código: EDF
Ubicación:


Especificaciones y Características Técnicas

Fundaciones arriostradas en concreto armado, concreto 250 kgs/cm2, acero 4200 kgs/cm2 y suelo con resistencia de 4.5kgs/cm2
Losas nervadas de entrepiso, en concreto 250 kgs/cm2, acero 4200 kgs/cm2
Paredes perimetrales en concreto armado,arriostradas, revestimiento exterior en graniplas color terracota y coral y revestimiento interior en friso liso en blanco marfil.
Tanque subterráneo en concreto reforzado para 27000 lts.
Piso de granito pulido Color Gris
Ventanales de vidrio de 4 y 5 mms, dispuestos sobre bastidores de aluminio anonizado de color plateado
Puertas de vidrio de líneas, sobre marcos de aluminio y cerraduras.Lista de Instrucciones Técnicas Generales
Objeto A Mantener: Ascensor
Código: ASC
Ubicación: Edificación


Especificaciones y Características Técnicas
Posee un pozo de 2mts. De ancho por 1.65mts. de fondo
Capacidad para 600Kg. Para 8 personas
Recorrido 3 Niveles.
Maniobra simplex, colectivo en descanso
Corriente trifásica, 208 voltios, 60Hz.
Potencia del motor 6.0Kw.
Cabina tipoP-26, tiene un ancho de 1.40mts. 0.90mts. de fondo y 2.15mts. de alto
Funcionamiento y Manejo
 El conjunto tractor produce el movimiento y la parada del ascensor. Está compuesto por la máquina propiamente dicha, el motor eléctrico y el freno. La bascula se encarga de medir cualquier deformación de algún elemento de la cabina por aumento de peso, esta se regula para que cuando la carga llega a lamáxima admisible para la instalación en juego, sea enviada una señal al control de maniobras, de modo que el ascensor no se ponga en movimiento hasta que el peso no disminuya, es decir que algún pasajero descienda. Los ascensores están dotados con sistema de frenado de emergencia, paracaídas, limitadores de velocidad y resortes, para cuando los componentes los de acción permanente por alguna razónfallan y ponen en peligro al equipo y a los usuarios.
Cada uno de los elementos es de vital importancia para el funcionamiento seguro de la instalación.


Lista de Instrucciones Técnicas Generales
Objeto A Mantener: Hidroneumático
Código: HID
Ubicación: Planta Baja


Especificaciones y Características Técnicas
2 electrobombas centrifugas, acopladas a un motor eléctrico de 7.5 Hp- m2
1Compresor de aire en bancada acoplado mediante polea en V a motor eléctrico trifásico de 2 HP
Tablero de control compuesto por caja metálica en doble fondo, contadores, relés y breackers.
1 tanque metálico horizontal para una presión de trabajo de 100 PSI, con capacidad de 2000 Litros, llaves, manómetros, flotante, válvulas, y demás accesorios en hierro galvanizado, necesarios para el correctofuncionamiento del sistema
Funcionamiento y Manejo

 El sistema hidroneumático se basa en el principio de compresibilidad o elasticidad del aire cuando es sometido a presión, funcionando de la siguiente manera: El agua que es suministrada desde el acueducto público u otra fuente, es retenida en el tanque de almacenamiento; de donde, a través de un sistema de bombas, es impulsada a un recipientea presión, y que posee volúmenes variables de agua y aire. Cuando el agua 4entra al recipiente aumenta el nivel de agua, se comprime el aire y aumenta la presión, cuando se llega a un nivel de agua y presión determinados, se produce la señal de parada de bomba y el tanque queda en la capacidad de abastecer la red; cuando los niveles de presión bajan, a los mínimos preestablecidos se acciona elmando de encendido de la bomba nuevamente. Como se observa la presión varía entre Pmáx y Pmín, y las bombas prenden y apagan continuamente. El diseño de este sistema debe considerar un tiempo mínimo entre los encendidos de las bombas conforme a sus especificaciones, un nivel de presión (Pmín) conforme al requerimiento y un Pmáx, que sea tolerable por la instalación y proporcionando así una buena...