lo que sea

TEXTO ORIGINAL
TEXTO PARALELO

Derecho Registral:
Es el conjunto de principios y normas que tienen por objeto reglar los organismos estatales encargados de registrar personas, hechos, actos, directos, documentos o derechos; así como también la forma de cómo han de practicarse tales registraciones y los efectos y consecuencias jurídicas que derivan de estas.
En la esfera y ámbito delderecho registral se puede denotar una gran importancia en cuanto a la aplicabilidad de este, debido a que en nuestro medio jurídico es de gran importancia que todos los actos unilaterales y bilaterales realizados por las personas, queden registrados en el registro correspondiente por la misma naturaleza del documento todas las modificaciones, transferencias y extinciones de derechos.

Todo loanterior con el único afán de garantizar los derechos adquiridos del nuevo acreedor o propietario de determinado bien, frente a terceros que en un futuro pretendan tener un interés legítimo sobre el mismo bien o derecho.

El Registro cumple con un deber constitucional de proteger el Derecho de Propiedad, la inscripción de los actos y contratos relativos a los atributos del dominio y demás derechosreales, constituye una carga que el legislador le delega al titular de ese derecho para obtener su protección jurídica y eliminar la amenaza de una posible pérdida.


Los principios del derecho registral:
Son las orientaciones fundamentales que informan esta disciplina y dan la pauta en la solución de problemas jurídicos
Para la aplicación del derecho registral se deben de tener enconsideración todos los principios que se encuentran inmersos en esté, y esto debido a que es una rama muy importante y compleja y por lo tanto debe de ir orientada por medio de ciertas pautas que vayan encaminadas a la protección y administración de los bienes y derechos que la persona confía a las instituciones encargadas de velar por los intereses de sus usuarios, teniendo la obligación el registrador debrindar una seguridad plena al tolos los usuarios de la institución.

TEXTO ORIGINAL
TEXTO PARALELO

Principio de rogación:
Se refiere únicamente al momento de iniciación de cualquier trámite, en el Registro, pues una vez hecha la presentación, que es la instancia de parte. Todo el procedimiento registral posterior se efectúa de oficio, observando que cuando los documentos son presentadosal Registro para su inscripción, no se hace ninguna petición formal, si no que por el solo hecho de la presentación se entiende tácitamente la solicitud de inscripción.
En base a este principio, el Encargado del Registro únicamente está facultado para actuar a petición de parte interesada, Notario que haya autorizado la escritura, mandato judicial o administrativo, aun y cuando tenga noticia de unacto registrable. La solicitud de la inscripción obliga al Encargado del Registro a incoar el procedimiento registral, que se inicia con la anotación de fecha y hora de presentación del documento y culmina con la entrega del mismo ya registrado.
Por tal razón este es uno de los principios más importantes porque es en donde el interesado es el único facultado para poder iniciar el trámite deinscripción y si este no desea realizar dicha acción no hay ningún problema solo que su derecho queda protegido registralmente ablando

Principio de prioridad:
A este principio también se le conoce con el nombre de rango, establece que el acto o contrato registrable que ingresa primero al registro, tiene preferencia a cualquier otro que ingrese con posterioridad, aunque el documento fuera de fechaanterior, la prioridad se da por la presentación de cualquier clase de cualquier clase de documento en el registro.
Artículo 41 del Reglamento de la Ley de Reestructuración del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas “todo documento registrable que ingrese primero al Registro, deberá inscribirse con anterioridad a cualquier título presentado anteriormente”
En este principio queda inmersa...