Local de bijouterie

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Investigación para instalar un
Local de Bijouterie

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UTN – 3er Cuatrimestre

ANÁLISIS DEL TRABAJO

El siguiente trabajo trata acerca del estudio necesario para la creación de una sucursal de una empresa de bijouterie que busca expandirse. Esta nueva sucursal contaría con una imagen de marca (De una empresa líder) y poca necesidad de hacerse conocida (Ya que lo es),deberá invertir sus esfuerzos en hacerse conocer en la zona

Con respecto a costos, la empresa para solventar los costos fijos y variables de producción necesita obtener ventas hasta $ 4766.6 por mes, para ellos se divide el catálogo de productos de la empresa en 6 grupos y se establece estadísticamente un porcentaje de ventas esperado para solventar los costos de producción.

Pero este valorindica la posición neutra de la empresa (Sin ganancias), la cual exige un 15% de rentabilidad sobre los costos, para lo que el nuevo valor a cubrir es de $ 5481.59 (por mes)

A través de las matrices se demuestra que el negocio es VIABLE

MISION Y VISIÓN

Aclaración: el trabajo plantea la apertura de una sucursal, pero igual creemos necesaria la descripción de estas cualidades

• Misión:Cumplir con la necesidad del cliente de satisfacer a una persona o a si mismo bajo el concepto de que nuestro productos valen por su calidad. Ser lo que somos por lo que brindamos no por lo que costamos

• Visión: Lograr que todos los clientes queden satisfechos con nuestros productos

FACTIBILIDAD LEGAL

REQUISITOS LEGALES PARA HABILITAR LA SUCURSAL DE BIJOUTERIE:
1. Factor ocupacional:Será de 1 (una) persona por m2 (metro cuadrado) de la superficie útil
2. Localización: Estos locales podrán localizarse en predios donde:
• Cuando no exista oposición expresa del 50% (cincuenta por ciento) o más de los vecinos cuyas residencias se encuentren dentro de los 50 (cincuenta) metros lineales, a ambos lados y de frente al local
Estos locales tampoco podrán localizarse, respecto aestablecimientos de salud con internación y salas velatorias:
• Ubicados sobre la misma arteria en ambos sentidos y en ambas aceras: a menos de 200 metros, contados por recorrido peatonal de eje divisorio a eje divisorio más cercano a dichos establecimientos
• Ubicados en arterias transversales y/o perpendiculares, en ambos sentidos y en ambas aceras: a menos de 100 metros contados por recorridopeatonal de eje divisorio a eje divisorio más cercano de dichos establecimientos, no debiendo ubicarse el local dentro de la misma manzana
Cualquiera sea la superficie del local que se pretenda habilitar, los metros lineales para el ejercicio de la oposición serán contados de eje divisorio a eje divisorio más cercano, por recorrido peatonal y tomando el mismo eje y la misma distancia, con relación a losvecinos de enfrente
3. Superficie: Los emprendimientos de hasta 250m2 útiles pueden estar enclavados en o fuera de las áreas de radicación promovida
4. Seguridad:
Los titulares de las habilitaciones tendrán a su cargo la seguridad interna del local, así como la tranquilidad del entorno externo, para lo que deberán contar con: a) seguridad interna privada debidamente identificada, contratada enproporción a la capacidad máxima de asistentes; b) policía adicional; c) agentes de tránsito y de control urbano; d) detector de metales e) cumplimentar las normas de seguridad previstas en la Ordenanza Nº 7048
5. Aspectos constructivos: Se deberá optar por una solución técnica que garantice una efectiva reducción del nivel sonoro y vibratorio de acuerdo a:
• Alternativa A: retiro de frente ysector circundante, doble pared con cámara de aire desolidarizada
• Alternativa B: suelo flotante o desolidarizado, doble pared flotante y cielo raso para distribución sonora igualitaria
• Otras alternativas: deben lograr técnicamente el mismo resultado que el establecido mediante las alternativas anteriores
Requisitos complementarios:
a) ventilación mecánica
b) salidas de emergencia
c)...
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