los contratos de La Compraventa, La Permuta, el arrendamiento, contrato de mandato, Contrato de Préstamo de uso o Comodato, las Garantías, las hipotecas,


1.1 La Compraventa
Es un contrato mediante el cual una parte, denominada vendedor, se obliga a entregar una cosa a otra, llamada comprador, a cambio de un precio en dinero.
Toda persona tiene la libertad para contratar o no contratar. La compraventa es un contrato consensual de ahí que solo consentimiento de las partes trasmite la propiedad.

1.2 La Permuta
Es un contrato por el cuallas partes se dan respectivamente una cosa por otra”
La única diferencia que existe entre la permuta y la compraventa es en cuanto al precio, que en la permuta no tiene lugar, por lo tanto en la primera no existe rescisión por lesión. Las demás reglas establecidas para la compraventa se aplican de igual forma al cambio de la permuta.

2.1 Definición de arrendamiento
El arrendamiento de cosases el contrato mediante el cual una parte, el arrendador, le permite a otra, el arrendatario, el goce de una cosa durante cierto tiempo a cambio de una remuneración, el alquiler o la renta.
En términos general, este es uno de los diversos tipos de contratos de locación de cosas, que prevé el código civil.
El código civil, a partir del artículo 1713 establece las reglas relativas alarrendamiento.
El articulo 1713 dispone” se puede alquilar o arrendar cualquier clase de bienes, muebles o inmuebles.
2.2 Categorías de arrendamientos de inmuebles:
1. Arrendamiento urbano: dentro de estos citan los arrendamientos de locales para viviendas o de habitación y los arrendamientos para uso profesional o profesionales.
2. Arrendamientos rustico: cuya finalidad es la explotación agrícola.3.1 Definición y naturaleza del contrato de mandato.

El mandato es un contrato en virtud del cual una parte llamada mandante, encarga a otra, llamada mandatario, la gestión de uno o más negocios, por cuenta y riesgo de la primera. El mandante también es conocido con el nombre de comitente o poderdante, y el mandatario, con el nombre de procurador o apoderado.

3.2 Contrato de Préstamo deuso o Comodato.
Es el contrato por el cual una de las partes (comodante) entrega gratuitamente a la otra (comodatario) una cosa para que use de ella por cierto tiempo y se la devuelva a su término.
El comodante conserva la propiedad de la cosa, por lo que no es traslativo del dominio. Sólo se entrega la tenencia de la cosa, la posesión. Es concebible un comodato incluso sobre el bien fungible porexcelencia, el dinero. Por ejemplo, pueden entregarse a un banquero o a un numismático unas monedas determinadas para su exhibición durante un tiempo determinado.

4.1 Definición de las Garantías.
Es el mecanismo jurídico que protege o asegura el compromiso de que una determinada obligación será cumplida en el tiempo y la forma estipulada.
4.2 Clasificación de las Garantías.
GarantíasLegales: Son las creadas por la Ley, sin que las partes tengan que manifestar su voluntad. Y Convencionales: Estas resultan de la voluntad de las partes.
B).- Las Garantías Personales: Estas consisten en la intervención de un tercero, el Fiador, que asegura el cumplimiento. Sólo existe una Garantía Personal “La Fianza”, que es una Garantía Convencional.
Reales: Es la que resulta de la afectaciónde ciertos bienes del Deudor como Seguridad del Crédito, ya sea, de todos los bienes, o de todos los Muebles o de todos los Inmuebles, Presentes y Futuros.

Existen Siete Garantías Reales: 1).- Derecho de Retención: Es la facultad que la Ley le otorga a un Acreedor a un de conservar, mientras no se le pague, una cosa perteneciente a su Deudor, aunque no haya recibido esa cosa por un Contrato dePignoración. 2).- La Pignoración: Es un préstamo garantizado sobre una cosa que el Deudor le ha entregado al Acreedor, para que se le pague con esta en caso de incumpliendo. 3).- La Prenda: Que significa la entrega inicial de la posesión de un bien mueble al acreedor o a otra persona, de modo que si el deudor no paga, la cosa dada en prenda podrá venderse en subasta pública, y con el importe de...