“Los efectos socio-territoriales y económicos producto de las transformaciones del espacio urbano publico y/o privado en el partido de La Plata a partir de la década de 1990”

ABSTRACT:
La ordenanza número 9231 de Patrimonio Cultural de La Plata impide modificar frentes y estructura edilicia de las casas que fueron construidas a partir del año 1930 aproximadamente, dentro del partido de La Plata. A causa de esto, alrededor de 13000 casas fueron incluidas dentro del Catalogo de Viviendas en Patrimonio.
Si bien la medida para la conservación de las casas y edificioshistóricos de la cuidad es positiva, no todos los propietarios de dichas viviendas están de acuerdo con las medidas adoptadas y con el impedimento de poder disponer de sus bienes. A partir de esto, centramos nuestra Investigación en considerar ambos extremos del problema, por un lado la importancia de conservar el patrimonio histórico de la ciudad, y por el otro, la necesidad de resolver losproblemas que padecen los vecinos involucrados.

PROBLEMA:
"La Ley de Patrimonio Cultural genera impactos sobre el Casco Urbano de La Plata causando controversias entre la población afectada; basándonos en la propiedad privada; focalizándonos en un tramo de la calle 1 y alrededores a partir del 2006 hasta la actualidad".

FUNDAMENTACIÓN:
Como consecuencia de las medidas neoliberales que seaplicaron en Argentina durante la década del 90, sumado a las privatizaciones y entradas de capitales extranjeros que hubo, fue surgiendo la necesidad de los gobiernos de reorganizar a la sociedad debido a los grandes crecimientos que sufrieron las ciudades. Esto ocurrió, por ejemplo, en la Ciudad de La Plata y para esto se formularon distintas leyes como la de Patrimonio Cultural de La Plata,Ordenanza 9231. El ordenamiento territorial es una normativa, con fuerza de ley que regula el uso del territorio, definiendo los usos posibles para las diversas áreas en que se ha dividido el territorio, ya sea el país como un todo o una subdivisión político-administrativa del mismo. Según la Municipalidad, esta ley sirve para:

 Asegurar la preservación y el mejoramiento del medio ambiente, medianteuna adecuada organización de las actividades en el espacio.
 La proscripción de acciones degradantes del ambiente y la corrección de los efectos de las ya producidas.
 La creación de condiciones físico-espaciales que posibiliten satisfacer al menor costo económico y social, los requerimientos y necesidades de la comunidad en materia de vivienda, industria, comercio, recreación,infraestructura, equipamiento, servicios esenciales y calidad del medio ambiente.
 La preservación de las áreas y sitios de interés natural, paisajístico, histórico o turístico, a los fines del uso racional y educativo de los mismos.
 La implantación de los mecanismos legales, administrativos y económico-financieros que doten al gobierno municipal de los medios que posibiliten la eliminación de losexcesos especulativos, a fin de asegurar que el proceso de ordenamiento y renovación urbana se lleve a cabo salvaguardando los intereses generales de la comunidad.
 Posibilitar la participación orgánica de la comunidad en el proceso de ordenamiento territorial, como medio de asegurar que tanto a nivel de la formulación propuesta, como de su realización, se procure satisfacer sus intereses,aspiraciones y necesidades.
 Propiciar y estimular la generación de una clara conciencia comunitaria sobre la necesidad vital de la preservación y recuperación de los valores ambientales.
En la ciudad de La Plata se creó el Consejo Único de Ordenamiento territorial (CUOT) que está integrada por cinco miembros en representación del Concejo Deliberante, uno en representación del Colegio deIngenieros de la Provincia de Buenos Aires, uno en representación del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires, uno en representación del Consejo Profesional de Agrimensura de la Provincia de Buenos Aires, uno en representación del Colegio de Técnicos y cinco en representación del Departamento Ejecutivo, uno por cada Dirección con atribuciones en la regulación del uso del suelo y sus...