Machote Segregacion

SEGREGACIÓN DE LOTE EN CABEZA DE SU DUEÑO

NÚMERO ___: Ante mí____, Notario Público con oficina en ____ comparece el señor ____(nombre y apellidos), mayor, ____ (estado civil completo), ____(ocupación u oficio), vecino de ____(domicilio exacto), portador de la cédula de identidad número____, y DICE: Que es dueño de la finca inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble, Partido de ____,matrícula de folio real número ____, la cual es … (naturaleza), situada en (ubicación exacta), mide ____ y tiene los siguientes linderos ____. Que de la finca descrita, segrega y se adjudica un lote, que se describe así: ____ (debe indicarse ubicación, naturaleza, linderos y cabida) de acuerdo al plano catastrado número ____ El suscrito Notario da fe de que el referido plano está debidamente catastradoy visado por la Municipalidad de ____, una copia del cual conserva en su Protocolo de Referencias. Se estima esta segregación para efectos fiscales en la suma de ____ colones. Por consiguiente, debe tomarse nota de la nueva descripción del resto así: (naturaleza), situada en (ubicación exacta), mide ____ y tiene los siguientes linderos ____ Expido un primer testimonio para el compareciente, aquien leí lo escrito, resultó conforme, lo aprueba y juntos firmamos en la ciudad de ____ a las ____ horas del ____ de ____ de ____ (firmas del notario y otorgante).

Lo anterior es copia fiel y exacta de la escritura número____, visible al Folio____, del Tomo número____, del Protocolo del suscrito Notario. Confrontada con su original resultó conforme y la expido como un primer testimonio en elmismo acto de su otorgamiento.




ESCRITURA DE CONSTITUCION A PROPIEDAD HORIZONTAL

NÚMERO____. Ante mí____, (nombre del notario), Notario Público con oficina en____ (o de paso por____) comparecen los señores ____ (indicar nombre y apellidos), mayor, ____ (estado civil), ____ (ocupación), vecino de ____(domicilio), portador de la cédula de identidad número ____ y ____ (indicar nombre yapellidos), mayor, ____ (estado civil), ____ (ocupación), vecino de ____(domicilio), portador de la cédula de identidad número____, y manifiestan: PRIMERO: el compareciente (nombre y un apellido) que es dueño de la finca inscrita en el Registro de la Propiedad, Partido de____, Folio Real matrícula número ____, que es ____ (indicar naturaleza del inmueble) ubicado en el distrito ____, del cantón____, de la provincia de ____, con un área de ____metros con ____ decímetros cuadrados, plano catastrado número ____, colinda al norte con ____, al sur con ____, al este con ____, y al oeste con ____. SEGUNDO: Que en este acto somete la propiedad descrita al régimen de propiedad horizontal según la Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio, Ley siete mil novecientos treinta y tres de veintiocho deoctubre de mil novecientos noventa y nueve, la Ley de Planificación Urbana número cuatro mil doscientos cuarenta y sus reformas, el Reglamento de Construcciones, publicado en el Alcance diecisiete de La Gaceta del veintidós de marzo de mil novecientos ochenta y tres, y demás legislación aplicable bajo la modalidad de condominio horizontal residencial. TERCERO: El condominio, cuya descripcióngeneral a nivel de planos está contenida en la lámina … (número) del juego de planos del Condominio, se describe así: A) FINCA MATRIZ: terreno para construir con una infraestructura urbanística en proceso construcción bajo la modalidad de condominio horizontal residencial, compuesto por ____ ( número de fincas) fincas filiales primarias individualizadas en el terreno, sito en el distrito____ del cantón____ de la provincia de ____ con una medida de ____ decímetros cuadrados, y los siguientes linderos: Norte: ____ sur: ____ este ____ y oeste: ____, plano catastrado número ____. El Condominio materialmente corresponde a la … etapa del desarrollo del Condominio … (nombre) y conforme lo indica el diseño de sitio, comprende solamente las obras de urbanización. El condominio se destina en su...