manifestacion impacto ambiental


















































CAPITULO I

DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1 Datos generales del proyecto
I.1.1 Clave del proyecto (para ser llenado por la secretaría)

I.1.2 Nombre del proyecto
Proyecto Lupe’s Valley, Municipio Ensenada, Baja CaliforniaI.1.3 Datos del sector y tipo de proyecto

I.1.3.1 Sector
Turismo

I.1.3.2 Tipo de proyecto
El proyecto se refiere a un desarrollo turístico inmobiliario que se desarrollará en una superficie total de 93.54 ha, correspondientes al predio denominado Rancho Espiga de Oro adyacente y de la cual se cuenta con la concesión. Se incluirán acciones tales como construcción de 200 habitaciones,planta de tratamiento de aguas residuales, instalaciones para mantenimiento, vialidades internas e infraestructura y tanque de almacenamiento de agua.

I.1.3.3 Estudio de riesgo y su modalidad

No aplica















I.1.3.4 Ubicación del proyecto


FIGURA NO. I.1
POLIGONAL DEL PREDIO SOBRE FOTOGRAFÍA AÉREA

I.1.3.5 Coordenadas geográficas

(32.224504°N, 116.525769°O)I.2 Datos generales del promovente
I.2.1 Nombre o razón social
Desarrollo Baja, S.A de C.V

I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
DBL 584621 IM7

I.2.3 Nombre del representante legal
Lic. Mario Fortino Alfonso Moreno Reyes

I.2.4 Cargo del representante legal

Director Financiero

I.2.5 Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones
Las Palmas N° 18, ColoniaLoma linda, C.P. 25822, Ensenada, Baja California.
Teléfono: (646) 178 85 55
Correo electrónico: mariomoreno@lupesvalley.com

I.3 Datos generales del responsable del estudio de impacto ambiental
I.3.1 Nombre o razón social del responsable técnico de la elaboración del estudio
a) Dra. Carmina Denisse Meza Manjarrez.
b) Dra. Ana Patricia Ruíz Beltrán.
c) Dra. Ari Gabriela Villafuerte Pereyra.I.3.2 RFC
a) MEMC870114-UL6
b) RUBA890830-SS7
c) VIPA991905-BB8

I.3.3 CURP
a) MEMC870114MSRZNR01
b) RUBA890830MBSZLN06
c) VIPA991905MDFJU04

I.3.4 Cédula professional
a) N° 2546189 Doctorado en Gestión Ambiental
b) N° 5478952 Doctorado en Ciencias, especialidad en Manejo de Recursos Naturales con Sistemas de Información Geográfica.
c) N° 4785215 Doctorado en Economía,especialidad en Pesquerías

I.3.5 Dirección del responsable del estudio
Bahía Solmar N° 354, Colonia Valle Azul, C.P. 26800, Ensenada, Baja California.
Teléfono: (646) 204 78 15
Correo electrónico: anaruiz@harvard.es
denissemeza@princeton.es
aripereyra@uabc.mx

CAPITULO II
DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES

II.1 Generalidades delproyecto
El proyecto que se somete a evaluación corresponde al Plan Maestro del desarrollo turístico inmobiliario “Lupe’s Valley”, en el cual se establecen la distribución de usos del suelo, las superficies asignadas a cada uno y los parámetros urbanos aplicables, así como la dotación de infraestructura básica.

Se trata de un proyecto turístico privado en un predio conformado por unpolígono, con una superficie total de 93.54 ha, el cual se encuentra en la zona conocida como Valle de Guadalupe, en el municipio de Ensenada, B. C.

El proyecto se apega al Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012 en materia de modernización del turismo, se plantearon como objetivos principales de la actividad turística, la captación de divisas y el fortalecimiento de la imagen de México, tanto en elextranjero como en el interior del país.

II.1.2 Objetivos

II.1.2.1 Los objetivos generales del desarrollo turístico Lupe’s Valley
(Documento Técnico) son los siguientes:
1. Precisar la zonificación, su área de aplicación a partir de las generalidades determinadas por el Plan de Ordenamiento Territorial, Ecológico y Urbano del Valle de Guadalupe y siguiendo para ello los lineamientos...