Mantenimiento (Covenin 3049 93)

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Objetivo del Mantenimiento

     Conservar los sistemas productivos de manera idónea a fin de cumplir su misión, lo cual conlleva al logro de la producciónesperada en empresas de producción y en consecuencia una calidad de servicios exigida en empresas de servicio a un costo total óptimo.


Políticas del Mantenimiento

Son las directrices que permitenel logro de los objetivos de mantenimiento.Deben ser formuladas por las personas más cercanas e involucradas con los activos.  El rol gerencial es proveer las herramientas

Tipos de MantenimientoMantenimiento Rutinario

Es el tipo de mantenimiento basado en la ejecución de actividades frecuentes tales como: lubricación, limpieza, protección, ajustes, calibración, entre otras actividadesusuales, su rutina de ejecución es hasta periodos semanales, por lo general es realizado por los operarios de los sistemas productivos. Su objetivo radica en mantener y alargar la vida útil de dichossistemas productivos impidiendo su desgaste.


Mantenimiento Programado

Este mantenimiento se basa en las instrucciones y/o especificaciones técnicas recomendadas por los fabricantes,constructores, diseñadores, usuarios y experiencias conocidas, para obtener ciclos de revisiones y/o sustituciones de los elementos más importantes de los sistemas productivos a fin de establecer la carga detrabajo que es necesario programar. La frecuencia de su ejecución cubre desde quincenal hasta periodos anuales por lo general, y es realizado por las cuadrillas de la organización de mantenimiento, lascuales se dirigen al lugar para ejecutar las labores programadas en un calendario anual.

Mantenimiento por Avería o reparación

Es el que se ejecuta cuando ocurre la falla en los sistemasproductivos. Su objetivo se basa en mantener en servicio apropiado los sistemas antes mencionados con el fin de minimizar los tiempos de paradas. Lo ejecuta el personal de mantenimiento. Por ser este un...