mantenimiento de aire acondicionado

MANTENIMIENTO PREVENTIVO A EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO MINI SPLIT MARCA YORK DE 1.5 TONS. MODELO HLDA18FS-ADA, UBICADO EN LA CASA API.
• SISTEMA ELECTRICO
1.- Revisión de la alimentacióneléctrica del tablero a la unidad, apretando bornes de llegada del conductor y salida de pastilla térmica, antes y después de dar el servicio de mantenimiento preventivo de la unidad.
2.- Revisiónde llegada de alimentación eléctrica a los bornes del equipo, antes y después de dar el servicio mantenimiento preventivo de la unidad.
3.- Verificar voltaje de llegada al tablero de control, quesea de diseño de la unidad, antes y después de dar el servicio de mantenimiento preventivo de la unidad.
4.- Verificar amperaje de consumo, antes y después de dar el servicio de mantenimientopreventivo de la unidad.
5.- Limpieza de contactores y relevadores de tablero de control, con líquido dieléctrico.
6.- Lubricación y limpieza del motor.
• SISTEMA MECANICO
7.- Limpieza mensual deserpentines evaporadores y serpentines condensadores, con líquido a presión.
8.- Limpieza de charola de condensados, para evitar se tapone la descarga de agua de condensación.
9.- Limpieza de aspasde motores, condensadores y turbinas.
10.- Ajuste de carga de gas refrigerante R-22, de acuerdo a diseño del equipo.
11.- Limpieza de filtros de aire, con la misma periodicidad que la indicadaen el punto No. 7.
12.-Verificación de temperatura de las áreas acondicionadas, que con un mínimo sea de 23ª c.
13.-Verificación y en su caso corrección al ciclo de trabajo del compresor.14.-Verificación y en su caso corrección de fugas.
15.-Limpieza de termostato, verificando que opere correctamente, en su paro, arranque y corte automático por temperatura.
16.-Verificación de lascondiciones y trayectoria de los ductos del sistema de aire acondicionado.
17. -Reparación de fugas en ductos externos (lámina).
18.- Verificación de bandas, poleas y chumaceras; ajuste, limpieza,...