Mantenimiento en aulas del itc

Introducción
En el estado de Quintana Roo tenemos una gran demanda educativa ya que la población año con año ha ido creciendo considerablemente y el gobierno tiene que ver la forma de cómo toda esta gente se prepare educativamente para en un futuro sean profesionistas, Benito Juárez es uno de los municipios de Quintana Roo que a lo largo de los años creció considerablemente debido al turismo quefrecuenta el municipio, pero también su población aumento debido a que los hoteles necesitaban más empleados mucha gente se mudó a Cancún y ya hicieron su vida aquí.
En el estado de quintana roo según la última cifra que dio la SEP que fue en el ciclo 2008-2009 existían 5 instituciones que tenían un total de 6127 alumnos, y solo en el estado existen tres Tecnológicos y uno de estos lo tenemosaquí en Benito Juárez, este cuenta con un total de 2064 estudiantes que gozan del servicio educativo que nos brinda la SEP.
En el Tecnológico de Cancún contamos con un total de 38 aulas de enseñanza y 4 salas de usos múltiples y debido al clima tropical de esta zona del país cada aula debe de tener un aire acondicionado que mantenga un clima agradable para que el alumno pueda tomar sus clasesconfortablemente, para eso la mayoría de las aulas contamos con 2 minisplit de 12000 btu cada uno y en algunas 1 minisplit de 18000 btu.
Un minisplit de 12000 btu puede enfriar un cuarto de en promedio 45 metros cúbicos, ósea una habitación de 4 m. de ancho por 5 m. de largo y 2.70 m. de altura pero como todas las cosas electrónicas necesita de cierto mantenimiento periódico para evitar que sedescomponga.
Algunos de los aires acondicionados que tenemos en las aulas fallan y a veces no sabemos la razón lo que haremos en este protocolo será investigar si a estos aires les dan mantenimiento constante, si cuentan con el personal necesario para poder mantenerlos en buen estado el mayor tiempo posible y así poder saber en realidad cual es el problema del por qué hay varios aires q no sirven ypoder dar una solución a este problema que tenemos en el Tecnológico de Cancún.

Antecedentes:

POLICIA NACIONAL
DIRECCION DE SANIDAD
SECCIONAL DE SANIDAD ATLÁNTICO

TEMA: ESTUDIO PREVIO PARA EL SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO A TODO COSTO PARA LOS SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO Y EXTRACTORES DE LA CLINICA DE LA POLICIA REGIONAL CARIBE.

INVESTIGADOR:
SV. EUSTACIO ABADMANJARRES ROJAS
Coordinador de Mtto y Conservación Infraestructura Y apoyo Hospitalario

PROCEDIMIENTO:
DESCRIPCION OBJETO A CONTRATAR:

Mantenimiento preventivo y correctivo a todo costo a los equipos de aire acondicionado y extractores de la Clínica Regional Caribe, con suministro de dos técnicos especializados en refrigeración estacionarios de lunes a sábado y un ingenieroelectromecánico especializado en refrigeración. Con equipos de comunicación, uniforme y herramientas necesarias, suministro de insumos, elementos, servicio de atención 24 horas, rutinas de mantenimiento diario, semanal, 3 mensual, trimestral y anual, cronograma de mantenimiento, seguimiento a los equipos mediante hoja de vida. Manteniendo el sistema de aire acondicionado en un 100%.

ESPECIFICACIONESESENCIALES E IDENTIFICACION DEL CONTRATO A CELEBRAR:

Mantenimiento preventivo:

Mensualmente y consiste en las siguientes actividades las cuales estarán respaldadas por un soporte escrito, y ante una eventualidad de salida o daño grave de un equipo debe ser emitido el informe técnico inmediatamente. Y tomar las acciones a lugar.

* INSPECCIONAR LOS COMPRESORES
* REVISAR LOS VENTILADORESMENSUALMENTE.
* REVISAR LA VÁLVULA DE EXPANSIÓN TERMOSTÁTICA
* REVISAR LOS CONTROLES DE OPERACIÓN Y DE SEGURIDAD.
* REVISAR LAS BOMBAS MENSUALMENTE.
* REVISAR LA LUBRICACIÓN SEMANALMENTE.
* EVITAR FALLAS EN EL CIRCUITO DE REFRIGERANTE.
* REVISE REGULARMENTE LOS CONTROLES DE TEMPERATURA.
* MEDICION TEMPERATURAS-PRESIÓN
* MANTENER LOS FILTROS DE AIRE LIMPIOS.
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