MANTENIMIENTO

Mantenimiento

En la ingeniería Civil se le conoce como mantenimiento al conjunto de acciones y cuidados necesarios que deben realizarse de forma continua para que las instalaciones, edificios,estructuras (entre otras) sigan funcionando correctamente y cumplan su objetivo para el cual fueron creados.
Las acciones se realizan para compensar las necesidades y especialmente en aquellaspartes que por su uso continúo ó por su ubicación se encuentran más expuestos al deterioro; la finalidad de éste es eliminar sus deficiencias y mejorar los servicios que brinda. Las operaciones que serealizan para mantener la estructura se llevan a cabo para enfocar la conservación física y funcional de la misma.
Las características de las reparaciones, modificaciones o el mantenimiento que se le déa la estructura se relacionan con el tiempo en que se haya realizado la obra y los materiales con los que se construyó.
El mantenimiento comprende los trabajos de carácter preventivo o planificadoque se realizan periódicamente en las edificaciones y viviendas durante su vida útil para conservar las propiedades y capacidades funcionales, subsanar las deficiencias o afectaciones que sonprovocadas por la acción del uso, agentes atmosféricos o su combinación, sin que sus elementos componentes fundamentales sean objeto de modificación o sustitución parcial o total.
Dependiendo del tipo dereparación o mantenimiento se puede realizar mediante dos tipos:
Mantenimiento Preventivo
Mantenimiento Correctivo
Mantenimiento Preventivo: es utilizado para prevenir cualquier problema que puedasuceder en la vida útil de las edificaciones evitando así que esta cumpla los objetivos para la cual se diseñó.
El mantenimiento preventivo tiene la posibilidad de ser programado en el tiempo,teniendo como objetivo principal el control de las deficiencias y problemas que se puedan plantear en el edificio debido al uso natural del mismo.
Tipos de Mantenimiento Preventivo
Mantenimiento...