Manual Del Usuario

CONSTRUIMOS FUTURO, ENTREGANDO
“UN NUEVO ESTILO DE VIDA”

Con la mira puesta en un mejor mañana para quienes intervienen en sus modelos de vivienda, LA CONSTRUCTORA HABITAT PIJAO LTDA, a través de sus socios ha construido el proyecto LA HACIENDA CONDOMINIO CAMPESTRE, donde se ha hecho énfasis en la calidad, la amplitud de espacios tanto interiores como exteriores, enfocados al individuocomo miembro de una familia.

Son éxitos alcanzados gracias a la participación activa y decidida de la Compañía, a través de un extraordinario equipo humano y técnico que no ha escatimado esfuerzos de planeación y programación de cada proyecto de vivienda unifamiliar y multifamiliar así como la ejecución de obras civiles y arquitectónicas tanto públicas como privadas.

Un vivo ejemplo loconstituye hoy el Conjunto Residencial “LA HACIENDA CONDOMINIO CAMPESTRE” proyecto que a continuación se presenta como otro interesante aporte a la familia y al capital, y que con orgullo entregamos.

Queremos muy sinceramente agradecer a Usted y a su familia el haber confiado en nuestra compañía y permitirnos ayudarle a realizar sus sueños.

El objetivo de este manual, es darle a cadapropietario conceptos adecuados de uso, mantenimiento y reparación de todos los componentes de su apartamento y del conjunto en general.

Por favor lea detenidamente este documento y recurra a él todas las veces que lo considere necesario, le sugerimos mantenerlo en un lugar adecuado y de fácil acceso.

Usted está en la obligación y el derecho de exigir a cada uno de sus vecinos y a laadministración del conjunto que se cumplan las normas del reglamento de propiedad horizontal y se haga el mantenimiento necesario, adecuado y oportuno de las zonas comunes y equipos del conjunto que también son de su propiedad.

CONTENIDO

1. LOCALIZACION DEL PROYECTO

1.1 URBANISMO

1.2 ASPECTOS LEGALES

1.3 CONSTRUCCION GENERAL

• ZONAS VERDES Y JARDINES
• PARQUEADEROS
•CONTROLES
• SISTEMAS DE SEGURIDAD
• BASURAS

1.4 PROYECTO SOCIAL

1.5 PARTICIPACION COMUNITARIA

1.6 SERVICIOS COMUNALES

2. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

1. CIMENTACION

2. ESTRUCTURA

3. MAMPOSTERIA Y PAÑETES

4. CUBIERTA

5. INSTALACIONES HIDRAULICAS

• REDES INTERIORES
• INSTALACIONES HIDRAULICAS
• B. INSTALACIONES SANITARIAS
• RECOMENDACIONES• SIFONES
• ASEO
• DUCTOS DE INSTALACIONES
• REJILLAS DE SEGURIDAD
• FUGAS
• SUSPENSION DE AGUA (REGISTRO)
• INSTALACION Y REPARACION

C. INSTALACION DE GAS

2.6 INSTALACIONES ELECTRICAS Y TELEFONICAS

• INSTALACIONES INTERIORES
• RECOMENDACIONES
• PORTALAMPARAS
• DERIVACIONES
• AUTOMATICOS
• INTERRUPTORES
• TOMACORRIENTE
• TABLERO DE CONTADORES
• CONSUMO
• PREVENCIONES
• SUBESTACION ELECTRICA
• PLANTA ELECTRICA
• SALIDA TELEFONICA
• CITOFONIA
• ANTENA TV COMUNAL

6. ACABADOS EN GENERAL

• BAÑOS
• HALL PUNTO FIJO Y ESCALERAS
• FACHADAS
• MUROS
• PISOS
• PINTURA
• CERRADURAS
• COCINA

2.8 COMPOSICION DE LA VIVIENDA

2.9RECOMENDACIONES PARA EL USO DEL ASCENSOR

2.10 GARANTIAS

2.11 ENTIDADES PARTICIPANTES EN EL PROYECTO

1. LOCALIZACION DEL PROYECTO

1.1 URBANISMO

La Hacienda Condominio Campestre, está ubicado en el Nor-oriente de la ciudad de Ibagué, en la carrera 14 (Av. Ambalá) No 100-01 actual nomenclatura urbana, en una de las zonas de mayor desarrollo actual de la ciudad.

La HaciendaCondominio Campestre, tiene una localización privilegiada, cerca a centros comerciales, educativos y de servicios hospitalarios y sociales en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad.

El área de terreno desarrollado por HABITAT PIJAO Es de 10.094 metros cuadrados menos cesiones y afectaciones, en donde se encuentran las torres de apartamentos y un excelente desarrollo urbanístico con...