Manual Desarrollo Urbano Examen De Formulacion

EQUIPO TÉCNICO
Arq. Alvaro Ugarte Ubilla : Director Ejecutivo
Arq. Javier Alfaro Díaz
Arq. Roxana Ferrari Añazgo
Srta. Patricia Chombo Rios
Sr. Javier Meiggs Tarazona

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Autor
Colaboradora
Colaboradora
Diseñador gráfico

 
 
 
COMISIÓN DE TRABAJO DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE URBANISMO
Arq. Luis Tagle Pizarro Director Nacional de Urbanismo
Arq. Eusebio Cabrera Echegaray
Arq. RosarioGonzales Seminario
Arq. Rommy Torres Molina
Arq. Marissa Andrade Gambarini
 

FORTALECIMIENTO DE LAS CAPACIDADES DE LOS GOBIERNOS REGIONALES Y LOCALES PARA LA EJECUCIÓN
DE LA POLÍTICA DE VIVIENDA Y URBANISMO
MANUAL PARA LA ELABORACIÓN DE PLANES DE DESARROLLO URBANO

INDICE

PRESENTACION

INTRODUCCION

CAPITULO I: CONSIDERACIONES GENERALES
1.1. ¿Qué es un plan de desarrollo urbano?
1.2. ¿Cuál es elmarco legal y normativo?
1.2.1. Administrativas
1.2.2. Técnicas

1.3. ¿Quién lo debe elaborar?
1.4. ¿Cuál es su finalidad?
1.5. ¿Cómo se determinan los plazos?
1.6. ¿Cuál es el ámbito de intervención territorial?
1.7. ¿Cuáles son los componentes principales de un Plan de Desarrollo Urbano?
1.7.1. Asistencia Técnica y Capacitación para el Fortalecimiento de Capacidades
Municipales
1.7.2. Elaboración yDesarrollo del Plan de Desarrollo Urbano
1.7.3. Consulta y Participación Ciudadana

1.8. ¿Cuál es la clasificación de los centros urbanos en el Perú?
a)
b)
c)
d)

Áreas Metropolitanas Macroregionales o Ciudades Mayores
Ciudades Intermedias
Ciudades Menores
Centros Poblados Menores

CAPITULO II: ORGANIZACIÓN Y ACCIONES PRELIMINARES
2.1. ¿Cuáles son las consideraciones básicas para la formulacióndel Plan de
Desarrollo Urbano?
2.2. ¿Qué aspectos debe contener el plan de trabajo?
2.3. ¿Cuáles son los requerimientos principales?
2.4. ¿Cuál es el plazo de ejecución?

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DE LA POLÍTICA DE VIVIENDA Y URBANISMO
MANUAL PARA LA ELABORACIÓN DE PLANES DE DESARROLLO URBANO

2.5. ¿Cómo se definen los contenidospreliminares del Plan de Desarrollo
Urbano?
2.6. ¿Cómo se efectúa el reconocimiento del Área de Estudio?
2.7. ¿Cómo se identifican los actores participantes en la elaboración del Plan de
Desarrollo Urbano?
2.8. ¿Cómo se conforma el Comité de Gestión del Plan de Desarrollo Urbano?
CAPITULO III: LA FORMULACION E INSTRUMENTACIÓN DEL PLAN
3.1. ¿Qué aspectos abarca el Plan de Desarrollo Urbano?
3.2.¿Cómo se identifica el rol y las funciones de un centro urbano en su región
o área de influencia?
3.3. ¿Cómo se formula el diagnóstico urbano de un centro urbano?
3.3.1.
3.3.2.
3.3.3.
3.3.4.
3.3.5.
3.3.6.

Identificación de la problemática urbana
Formulación de la hipótesis de análisis
Selección y sistematización de información
Procesamiento y conclusiones
Socialización y validación
Referenciailustrativa (Ciudad de Chancay – PDU 2008)

3.4. ¿Cómo se construye la propuesta general de desarrollo urbano?
3.4.1. Construcción de la visión de futuro
3.4.2. Análisis FODA
3.4.3. Definición de los objetivos estratégicos

3.5. ¿Cómo se formula el modelo de desarrollo urbano?
3.5.1. La conformación urbana
a) La configuración espacial
b) Las unidades territoriales
3.5.2. La articulación espacial
a) Losejes de desarrollo
b) Los circuitos viales
3.5.3. El funcionamiento de las actividades urbanas
a) Las áreas de desarrollo residencial
b) Las áreas de desarrollo comercial
c) Las áreas de habilitación industrial
d) Las áreas de equipamiento urbano.
e) Las áreas de equipamiento de transporte

3.6. ¿Cómo se formula las propuestas específicas de desarrollo urbano?
3.6.1. Reordenamiento Ambiental,Seguridad Física y Gestión de Riesgos
3.6.2. Plan General de Usos del Suelo
a) Suelo Urbano
b) Suelo Urbanizable
c) Suelo No Urbanizable
3.6.3. Sistema Vial
3.6.4. Sectorización Urbana
3.6.5. Zonificación de Usos del Suelo Urbano
3.6.6. Equipamiento Urbano
3.6.7. Servicios Básicos
3.6.8. Intervenciones Urbanas
3.6.9. Gestión del Desarrollo Urbano
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