Manual fsv

Fondo Solidario de Vivienda
Manual para dirigentes y familias

vivir mejor

“

ueremos ciudades bellas, amables, equitativas. Que la gente las sienta propias, respetuosas de su patrimonio. Queremos barrios seguros, iluminados, con áreas verdes y con espacios para el deporte y la vida al aire libre. Más plazas y más parques. Los chilenos tenemos el derecho de vivir en vecindarios másacogedores”.

Q

Presidenta Michelle Bachelet 21 de mayo de 2006



Fondo Solidario de Vivienda

Índice
Una política habitacional participativa Primera parte: Fondo Solidario de Vivienda
¿Qué es el Fondo Solidario de Vivienda? Fondo Solidario de Vivienda I Fondo Solidario de Vivienda II ¿Qué requisitos hay que cumplir para postular? ¿Qué se debe hacer para obtener elsubsidio? ¿Quiénes participan en el Fondo Solidario de Vivienda? Responsabilidades de los participantes

4 5
6 6 7 8 8 9 10

Segunda parte: Proyectos de construcción
Modalidades de construcción ¿Qué modalidades de construcción ofrece? ¿Qué características debe tener la vivienda en estas modalidades? Subsidios complementarios Las cuatro etapas de un proyecto de construcciónPREPARACIÓN DEL PROYECTO 1. Seleccionar la EGIS 2. Acordar la relación entre el Comité y la EGIS 3. Definir el terreno - Elegir terreno (solo para quienes van a construir en nuevos terrenos y zonas rurales) - Definir viabilidad del terreno (solo para quienes van a construir en densificación predial) 4. Definir el tipo de proyecto de vivienda y loteo 5. Completar el ahorro 6. Participaren las actividades de Habilitación Social 7. Seleccionar una constructora 8. Presentar el proyecto al SERVIU ESTUDIO Y CALIFICACIÓN DEL PROYECTO 1. Informarse de la evaluación del proyecto 2. Postular al subsidio EJECUCIÓN DEL PROYECTO 1. Contratar la constructora 2. Estar atentos al proceso de construcción 3. Prepararse para ser propietarios 4. Asignar viviendas 5. Inauguración ytraslado

13
14 14 17 18 20 22 22 24 25 25 28 29 31 32 33 34 36 36 37 39 39 39 42 44 46

Fondo Solidario de Vivienda



INSTALACIÓN 1. Manifestar conformidad 2. Conocer y usar el servicio de posventa 3. Registrar la nueva dirección 4. Vincularse a la red social

48 48 49 50 51

Tercera parte: Fondo Solidario de Vivienda I y II para compra de vivienda
Compra oadquisición de vivienda ¿Qué modalidades de adquisición o compra ofrece? ¿Qué valor debe tener la vivienda que se compre? Subsidios complementarios Las cuatro etapas para comprar o adquirir una vivienda BÚSQUEDA DE LA VIVIENDA 1. Seleccionar una Entidad de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS) 2. Cómo se va a relacionar con la EGIS 3. Participar en la búsqueda y selección de una vivienda 4.Completar el ahorro 5. Firmar la promesa de compraventa 6. Informarse del ingreso de los antecedentes al SERVIU Revisemos: Los documentos que la EGIS ingresará al SERVIU REVISIÓN DE ANTECEDENTES 1. Informarse con la EGIS sobre el proceso de revisión de antecedentes 2. Informarse con la EGIS acerca de la entrega del subsidio COMPRAVENTA DE LA VIVIENDA 1. Prepararse para ser propietarios 2.Firmar la escritura 3. Informarse de la inscripción de la propiedad AHORA QUE ES PROPIETARIO 1. Recibir la vivienda 2. Trasladarse 3. Registrar la nueva dirección 4. Vincularse a la red social y comunitaria Glosario

53
54 54 55 55 56 58 58 59 60 61 61 61 62 63 63 63 64 64 64 64 65 65 65 66 66 68



Fondo Solidario de Vivienda

UNA POLÍTICA HABITACIONAL PARTICIPATIVAEl Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MInVU) contribuye a mejorar la calidad de vida de los habitantes del país. Trabaja para satisfacer las necesidades habitacionales que ellos tienen y para hacer de ciudades y pueblos, localidades y barrios, lugares apropiados donde todos podamos vivir y desarrollarnos. La nueva Política Habitacional busca que: n Las familias más necesitadas puedan obtener...