Manual Ito Completo 2007

Manual de Inspección Técnica de Obras

Manual de Inspección Técnica de Obras
2007

MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO - División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional

-

Chile -

Manual de Inspección Técnica de Obras

Colección

:

Monografías y Ensayos.
Cuerpos Legales

Serie

:

V

Título

:

Manual de Inspección Técnica de Obras

C.D.U.

:

658.562Edición

:

Departamento de Tecnologías de la Construcción
División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional
Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Publicación

:

N° 308
Primera edición de Julio de 2000
Segunda edición, revisada y actualizada. Noviembre de 2007

Coordinador

:

Germán Díaz Feliú

Portada

:

Enrique Cartier R.

MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO -División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional

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Chile -

Manual de Inspección Técnica de Obras
INTRODUCCION
La Ley de Calidad de la Construcción (Ley No 19.472 de 1996) y la propia política de calidad impulsada por el
Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), establecen un marco de mayores exigencias y desafíos a la acción
de los Servicios de Vivienda y Urbanismo (SERVIU),Servicios que actúan como supervisores de los recursos
que provee el Estado para obras de construcción. A su vez los SERVIU efectuarán directamente la inspección
técnica de las obras o la contratarán mediante licitación pública.
Es necesario reconocer el hecho de que, durante los últimos años, el número de viviendas y el volumen de obras
de urbanización contratadas por los SERVIU han aumentadonotablemente. Este hecho hace casi impracticable
inspeccionar las obras basándose en el criterio tradicional de inspección, consistente en vigilar cada una de las
faenas, supervisando cada uno de los aspectos técnicos y administrativos de una obra, verificando que hayan
sido correctamente ejecutados y dando fe, en el terreno mismo, de su aplicación, conocida como “Inspección
Residente”. Con elactual volumen de obras, el criterio antes señalado de inspección técnica solo puede
aplicarse superficialmente.
Esta realidad, así como la evolución de las técnicas de control, aconsejan reemplazar este criterio, incorporando
mecanismos para que la supervisión de la ejecución de las obras sea una labor compartida con el propio
contratista. Por una parte la inspección técnica ejerciendo susatribuciones como representante del mandante y
por otra el contratista o su representante en la obra asumiendo la responsabilidad de la buena ejecución y el
cumplimiento de las disposiciones del proyecto, mediante la participación de un profesional contratado
especialmente para supervisar e informar la buena ejecución, previendo y corrigiendo las no conformidades
detectadas, evitando de esta maneratraspasar a la Inspección Técnica cualquier desviación o anomalía que se
produzca durante la ejecución del contrato. Bajo este criterio la labor de la Inspección consiste básicamente en
verificar el funcionamiento de los mecanismos de un sistema planificado y documentado que se impone al
Contratista, basado en el Autocontrol de las faenas exigidas para cada partida, tanto desde el punto de vistaadministrativo como técnico, debiendo la inspección realizar labores selectivas de fiscalización sobre lo que el
Autocontrol del Contratista declara como labor realizada. Este Manual entrega la metodología y los instrumentos
para la aplicación de este criterio, constituyendo la herramienta fundamental de trabajo planificado para el
Contratista.
Junto con actualizar las definiciones dealgunos aspectos conceptuales y definir la metodología del sistema de
inspección el Manual contiene todas las herramientas generales de planificación (fichas “P”) necesarios para la
administración de un contrato, así como las herramientas para la medición y el control (ficha “M”) durante la
ejecución de cualquier tipo de obra. Esta edición contiene específicamente guías para la aplicación de...