MARCO CONSTRUCCION
Páginas: 11 (2524 palabras)
Publicado: 20 de febrero de 2014
Entorno Económico.
España
Como principal mercado de Grupo PyV, junto con algunos países de la zona Euro, se encuentra en un periodo de recesión que se inició en el año 2008 como consecuencia de:
La crisis financiera mundial de 2008, originada en Estados Unidos cuando los bancos decidieron conceder las llamadas hipotecas “Subprime” (productos con alto riesgo de impago).
Estallido de laburbuja inmobiliaria en el país y consiguiente crisis del sector inmobiliario.
El fuerte endeudamiento acumulado por familias y empresas.
La baja productividad y competitividad de las empresas españolas.
La evolución de la economía en este periodo ha dado como resultado:
Caída del PIB.
Fuerte disminución del gasto de las administraciones públicas (en partidas como inversión en infraestructurasy obras públicas, entre otras).
La tasa de desempleo más alta de la historia, que ha aumentado progresivamente desde un 12% en 2008 hasta el 27,16% en 2013, con más de 6 millones de parados.
Decrecimiento del consumo privado, arrastrado por la destrucción del empleo y caída de las rentas salariales.
Descenso de la inversión y contención del crédito.
Cierre de empresas.
Empobrecimiento de lapoblación.
Agotamiento del modelo de crecimiento, basado en la construcción.
En el inicio del 2014, la prima de riesgo se encontraba en 195 puntos básicos, por debajo de Italia (201), por debajo de Grecia (640) y Portugal (371); esto significa que en sólo un año la prima de riesgo de la deuda soberana española se ha reducido a más de la mitad. Pero los números siguen estando por encima deotras potencias económicas europeas como Francia (48) o el Reino Unido (108). España es el país con la mayor cantidad de desocupados de la Eurozona, con casi 6 millones de ciudadanos inactivos, y el segundo con mayor tasa porcentual en la misma región, duplicando el promedio de la zona euro (12,1%).
Crédito destinado a los hogares
El volumen total de crédito concedido a los hogares en el tercertrimestre del año 2013 alcanza los 724.319,24 millones de euros, lo que supone un descenso interanual del 5,67%. El crédito destinado a la adquisición y rehabilitación de vivienda se reduce un 4,54% con respecto al mismo periodo del año anterior. Así, la importancia relativa de la partida de crédito destinado a la adquisición y rehabilitación de vivienda sobre el total de crédito se sigue reduciendootro trimestre más.
Crédito para la financiación de actividades productivas (empresas)
El 27,33% del crédito total para las empresas en el segundo trimestre de 2013 fue destinado a la financiación de actividades inmobiliarias, el 8,82% se destinó a la financiación de construcción y el 63,85% restante a otras actividades productivas.
En el siguiente gráfico se muestra la evolución delcrédito destinado a las empresas, que se reduce en el tercer trimestre de 2013 un 19,53%, hasta los 713.773,47 millones de euros. De ellos 62.934,10 millones de euros fueron para financiación de construcción, registrando una disminución del 28,32% con respecto al mismo periodo del año anterior. Por lo que respecta a la financiación de las actividades inmobiliarias se mantiene la contraccióninteranual de crédito un 30,39% menos que el mismo periodo del año anterior, con un total de 195.082,91 millones de euros.
Inversión extranjera en inmuebles
Los últimos datos publicados por el Banco de España sobre inversión extranjera en inmuebles correspondientes al segundo trimestre de 2013, cifran ésta en millones 1.717,39 millones de euros. Esta cifra supone un incremento interanual del30,4% y se vuelve a situar casi en el mismo valor que a finales del 2012. El volumen de la inversión se encuentra todavía por debajo de las cifras obtenidas en el ciclo alcista, pero en términos relativos está alcanzando las mayores cotas, siendo previsible una continuidad en el crecimiento de la demanda de vivienda por extranjeros, si se mantiene la estabilidad en nuestro país.
En los cinco años...
España
Como principal mercado de Grupo PyV, junto con algunos países de la zona Euro, se encuentra en un periodo de recesión que se inició en el año 2008 como consecuencia de:
La crisis financiera mundial de 2008, originada en Estados Unidos cuando los bancos decidieron conceder las llamadas hipotecas “Subprime” (productos con alto riesgo de impago).
Estallido de laburbuja inmobiliaria en el país y consiguiente crisis del sector inmobiliario.
El fuerte endeudamiento acumulado por familias y empresas.
La baja productividad y competitividad de las empresas españolas.
La evolución de la economía en este periodo ha dado como resultado:
Caída del PIB.
Fuerte disminución del gasto de las administraciones públicas (en partidas como inversión en infraestructurasy obras públicas, entre otras).
La tasa de desempleo más alta de la historia, que ha aumentado progresivamente desde un 12% en 2008 hasta el 27,16% en 2013, con más de 6 millones de parados.
Decrecimiento del consumo privado, arrastrado por la destrucción del empleo y caída de las rentas salariales.
Descenso de la inversión y contención del crédito.
Cierre de empresas.
Empobrecimiento de lapoblación.
Agotamiento del modelo de crecimiento, basado en la construcción.
En el inicio del 2014, la prima de riesgo se encontraba en 195 puntos básicos, por debajo de Italia (201), por debajo de Grecia (640) y Portugal (371); esto significa que en sólo un año la prima de riesgo de la deuda soberana española se ha reducido a más de la mitad. Pero los números siguen estando por encima deotras potencias económicas europeas como Francia (48) o el Reino Unido (108). España es el país con la mayor cantidad de desocupados de la Eurozona, con casi 6 millones de ciudadanos inactivos, y el segundo con mayor tasa porcentual en la misma región, duplicando el promedio de la zona euro (12,1%).
Crédito destinado a los hogares
El volumen total de crédito concedido a los hogares en el tercertrimestre del año 2013 alcanza los 724.319,24 millones de euros, lo que supone un descenso interanual del 5,67%. El crédito destinado a la adquisición y rehabilitación de vivienda se reduce un 4,54% con respecto al mismo periodo del año anterior. Así, la importancia relativa de la partida de crédito destinado a la adquisición y rehabilitación de vivienda sobre el total de crédito se sigue reduciendootro trimestre más.
Crédito para la financiación de actividades productivas (empresas)
El 27,33% del crédito total para las empresas en el segundo trimestre de 2013 fue destinado a la financiación de actividades inmobiliarias, el 8,82% se destinó a la financiación de construcción y el 63,85% restante a otras actividades productivas.
En el siguiente gráfico se muestra la evolución delcrédito destinado a las empresas, que se reduce en el tercer trimestre de 2013 un 19,53%, hasta los 713.773,47 millones de euros. De ellos 62.934,10 millones de euros fueron para financiación de construcción, registrando una disminución del 28,32% con respecto al mismo periodo del año anterior. Por lo que respecta a la financiación de las actividades inmobiliarias se mantiene la contraccióninteranual de crédito un 30,39% menos que el mismo periodo del año anterior, con un total de 195.082,91 millones de euros.
Inversión extranjera en inmuebles
Los últimos datos publicados por el Banco de España sobre inversión extranjera en inmuebles correspondientes al segundo trimestre de 2013, cifran ésta en millones 1.717,39 millones de euros. Esta cifra supone un incremento interanual del30,4% y se vuelve a situar casi en el mismo valor que a finales del 2012. El volumen de la inversión se encuentra todavía por debajo de las cifras obtenidas en el ciclo alcista, pero en términos relativos está alcanzando las mayores cotas, siendo previsible una continuidad en el crecimiento de la demanda de vivienda por extranjeros, si se mantiene la estabilidad en nuestro país.
En los cinco años...
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