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INSTRUMENTO ARENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS
TOMO
EN LA CIUDAD DE SAN LUIS POTOSI, Capital del Estado del mismo nombre de los Estados Unidos Mexicanos, siendo las horas del día
del año dos mil doce, Yo Licenciado MIGUEL ANGEL MARTINEZ NAVARRO, Notario Público Número Catorce, con ejercicio en esta Capital, Hago constar el contrato de CONTRATO DE DACION ENPAGO TOTAL que celebran de una parte el señor DAVID LOZANO ARMENGOL, por conducto de su apoderado el señor CARLOS ALBERTO GILDARDO TORRES MUÑOZ, y a quien en lo sucesivo se designara la parte "ACREEDORA y ADQUIRIENTE", de otra parte el señor JOSE GLORIA MARIN, por su propio derecho a quien en lo sucesivo se designara como "DEUDOR PRINCIPAL" y "ENAJENANTE", el cual pasan a formalizar enesta escritura conforme a las declaraciones y cláusulas siguientes. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- D E C L A R A C I O N E S :--------------------------------------
El señor JOSE GLORIA MARIN, declara : -----------------------------------------------------------
PRIMERA: Que es propietario y se encuentra en posesiónpublica y pacifica del siguiente inmueble: --------------------------------------------------------------------------------------------------------
Lote de terreno marcado con el número ocho, de la manzana uno, ubicado en la Fracción de Portezuelos, perteneciente a Cerro de San Pedro, Municipio de la Capital, el cual tiene las medidas lineales y colindancias siguientes:-------------------------------------------------------
AL NORTE: 30.00 Treinta metros linda con parte de la propiedad; ------------------------------
AL SUR: 30.00 Treinta metros linda con camino a Portezuelo; -----------------------------------
AL ORIENTE: 40.00 Cuarenta metros, linda con el lote número nueve; ------------------------ AL PONIENTE: 40.00 Cuarenta metros linda con el lote siete.------------------------------------
SEGUNDA: El inmueble antes descrito lo adquirió por compra que hizo al señor Genaro Salazar Ramírez, mediante Instrumento número Veintisiete mil ciento noventa y cinco, del Tomo Cuadricentesimo Vigésimo, de fecha veintinueve de mayo del año dos mil uno, pasada ante la fe del Licenciado Rubén González López, Adscrito a la Notaria Pública número Tres, en esa fecha, cuyo primertestimonio se encuentra inscrito en la Oficina del Registro Público de la Propiedad de esta Capital bajo el número ciento setenta y dos mil treinta y ocho, a fojas ciento treinta y uno, del Tomo dos mil setecientos cincuenta y seis, de Escrituras Públicas. --------------------------------------------------------------------------------
TERCERA: Así mismo el señor JOSE GLORIA MARIN, reconoce eladeudo que tiene con el señor DAVID LOZANO ARMENGOL y se solidariza con dicho adeudo. --------------
CUARTA: El señor JOSE GLORIA MARIN, comparece y reconoce adeudar al día
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la suma de: $
mas actualización y recargos correspondientes derivados del Adeudo descrito. -------------
SEXTA: Por su parte el señor DAVID LOZANO ARMENGOL, es conforme en recibir el inmueble antes descritoen Pago Total del adeudo Reconocido descrito en la Declaración Cuarta, dicho inmueble se tomara en la cantidad de $
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SEPTIMA: Con fecha
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solicito y obtuvo una estimación de valor, practicada por
valuándose el bien en la cantidad de $
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- Expuesto lo anterior, las partes otorgan las siguientes:-------------------------------------------------------------------------------------------------- C L A U S U L A S ---------------------------------------
PRIMERA: El señor JOSE GLORIA MARIN, DA EN PAGO TOTAL de conformidad con el Articulo Dos mil sesenta y tres del Código Civil para el Distrito Federal en materia común y para toda la Republica en materia Federal, en favor del señor DAVID LOZANO ARMENGOL, el inmueble a que se refiere la declaración Primera de este...