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ARTÍCULO QUINCE.— NORMAS DE CONSTRUCCIÓN.- Las siguientes normas de construcción son de estricto cumplimiento para todos los predios de propiedad privada que conforman el condominio y así loaceptan cada uno de los propietarios: 1) La zona privada construible del predio está representada gráficamente en los planos urbanísticos, que hacen parte del reglamento, Plano R 01 de 02. En él sepodrá construir únicamente una casa unifamiliar máximo de tres pisos, observando las normas y parámetros del reglamento de copropiedad y respetando los linderos de construcción plasmados en el plano dePropiedad Horizontal que hace parte de este reglamento. 2) En la construcción se respetará la homogeneidad de las fachadas y cubiertas, permitiéndose modificaciones al interior de la casa. Se entiendepor homogeneidad el cumplimiento estricto del diseño y las especificaciones del plano aprobado en Curaduría, que hacen parte del reglamento. Por fachada se entiende todo lo que se ve al exterior, sinentrar a su casa es decir: antejardín, cubiertas, parqueaderos, ventanería en tamaño de llenos y vacíos, puerta de acceso, alturas, las cuales se señalarán en los planos y para la construcción sedeterminará una cota de inicio. En cualquier caso siempre deberá empatar el nivel del parqueadero y huella de acceso con la casa contigua. En la fachada posterior se permitirá un alero de acuerdo al diseñoestablecido. Las características a cumplir a fin de lograr la homogeneidad son las siguientes: Cubiertas: en teja de barro sobre teja de asbesto cemento, con pendiente del 27% de acuerdo al diseñoprevisto; Parqueaderos: cubiertos, con piso en adoquín que construirá el propietario; Ventanería: los tamaños de los vanos serán los del diseño original, el material para ventanas y puerta ventanasserá en aluminio color champaña, la modulación y sistema de apertura de las mismas se especifica en el Plano de Detalles de Puertas y Ventanas. Las demás especificaciones se encuentran detalladas en...
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