MEMORIA ARQUITECTURA autolavado
Páginas: 4 (950 palabras)
Publicado: 4 de junio de 2015
El Proyecto será desarrollado en un lote de terreno de superficie 103,23 M.², propiedad de INVERSIONES Y&L, ubicado en la Calle Pedro Ramón Suárez de la población SANTA ANA –ESTADO ANZOATEGUI.
ZONIFICACION
A – Por su ubicación debemos considerar que la parcela se encuentra regida por el plan de desarrollo urbano local correspondiéndole una zonificación RESIDENCIAL– COMERCIAL con las siguientes determinantes.
a) Usos Principales -
Tomando en cuenta el uso y características permitidas según las variables urbanas, se considerará la realización de undesarrollo con las siguientes determinantes.
Altura – 9 m.
Área de Ubicación………..103,23 M.²
Porcentaje de ubicación ……… 100 %
Área de Construcción …… 206,46 M.²
Porcentaje de construcción … …… 200 %PROPOSICION DEL DESARROLLO
Se propone desarrollar en la parcela un Proyecto COMERCIAL RESIDENCIAL, propiedad de la empresa Inversiones Y & L c.a. definida por 2 niveles y con opción dedesarrollar a futuro un tercer nivel para uso residencial.
DESCRIPCION DEL PROYECTO
NIVEL A - planta baja.
Conformado por un espacio de 103,23 m.² para uso comercial. El anterior espacio estadefinido por un área de exhibición previa a la entrada del local, con un solo acceso desde la calle PEDRO RAMON SUAREZ. En el acceso se dispuso de dos vitrinas de exhibición de la mercancía y unacascada ornamental en el lateral derecho de la tienda. Al acceder al local por una puerta de vidrio tipo templex, encontramos hacia la izquierda un mostrador de atención al publico donde se ubica la cajay vitrinas para venta de mercancía menor. Hacia el lateral derecho se ubican dos probadores y adosadas a las paredes laterales las exhibiciones de la mercancía que debe permanecer colgada. Al fondodel local se dispuso de la escalera que accede a la proyección de la tienda que se ubicara en piso 1 – Debajo de la escalera se ubica el tanque subterráneo de reserva de agua con su equipo...
El Proyecto será desarrollado en un lote de terreno de superficie 103,23 M.², propiedad de INVERSIONES Y&L, ubicado en la Calle Pedro Ramón Suárez de la población SANTA ANA –ESTADO ANZOATEGUI.
ZONIFICACION
A – Por su ubicación debemos considerar que la parcela se encuentra regida por el plan de desarrollo urbano local correspondiéndole una zonificación RESIDENCIAL– COMERCIAL con las siguientes determinantes.
a) Usos Principales -
Tomando en cuenta el uso y características permitidas según las variables urbanas, se considerará la realización de undesarrollo con las siguientes determinantes.
Altura – 9 m.
Área de Ubicación………..103,23 M.²
Porcentaje de ubicación ……… 100 %
Área de Construcción …… 206,46 M.²
Porcentaje de construcción … …… 200 %PROPOSICION DEL DESARROLLO
Se propone desarrollar en la parcela un Proyecto COMERCIAL RESIDENCIAL, propiedad de la empresa Inversiones Y & L c.a. definida por 2 niveles y con opción dedesarrollar a futuro un tercer nivel para uso residencial.
DESCRIPCION DEL PROYECTO
NIVEL A - planta baja.
Conformado por un espacio de 103,23 m.² para uso comercial. El anterior espacio estadefinido por un área de exhibición previa a la entrada del local, con un solo acceso desde la calle PEDRO RAMON SUAREZ. En el acceso se dispuso de dos vitrinas de exhibición de la mercancía y unacascada ornamental en el lateral derecho de la tienda. Al acceder al local por una puerta de vidrio tipo templex, encontramos hacia la izquierda un mostrador de atención al publico donde se ubica la cajay vitrinas para venta de mercancía menor. Hacia el lateral derecho se ubican dos probadores y adosadas a las paredes laterales las exhibiciones de la mercancía que debe permanecer colgada. Al fondodel local se dispuso de la escalera que accede a la proyección de la tienda que se ubicara en piso 1 – Debajo de la escalera se ubica el tanque subterráneo de reserva de agua con su equipo...
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