Memoria De Trabajos Catrastales

Modelo Memoria de Trabajos Catastrales
El presente documento trata de dar una referencia al colegiado que realice un trabajo catastral. De éste pueden deducirse los puntos y documentación que obligatoriamente debe incluir un trabajo de este tipo, además de ejemplos de redacción de la Memoria.

I. MEMORIA
1.- Memoria descriptiva 1.1 Encargo. 1.2 Objeto del encargo. 1.3 Ubicación de la parcela.1.4 Denominación de la parcela en el Catastro y en el Registro de la Propiedad. 1.5 Documentación. 1.6 Linderos. (Estos puntos deberán ser incluidos obligatoriamente para obtener el visado) 2.- Memoria de los trabajos topográficos 2.1 Trabajos de campo. 2.2 Toma de datos de campo y equipo topográfico utilizado. 2.3 Estudio previo de la zona de trabajo para la localización de señalizaciónexistente de vértices topo-geodésicos de cualquier Organismo. 2.4 Descripción de los cálculos, sistemas de coordenadas utilizado, listado de observaciones y listados de coordenadas. 2.5 Determinación de los puntos característicos en la zona a levantar. (Estos puntos deberán ser incluidos obligatoriamente para obtener el visado) 3.- Normas generales de la Cartografía Catastral 3.1 Sistema de Referencia.3.2 Sistema Geodésico. 3.3 Sistema Cartográfico de Representación. 3.4 Integración en la Cartografía Catastral. 3.5 Presentación y entrega de la cartografía digital. (Estos puntos deberán serán incluidos obligatoriamente para obtener el visado. En ellos se describen las normas de Cartografía Catastral que el trabajo debe cumplir y cumple)

II. ANEXOS
4.- Planos y documentación gráfica Planosobligatorios: - plano de situación de la parcela: o Escala 1:1000 en zona urbana o Escala 1:5000 en zona rustica - Planos correspondientes al trabajo encargado Otros documentos sugeridos: 1.- Mapa de España, situación de la zona de trabajo. 2.- Mapa de la zona, señalando la ubicación del trabajo. 3.- Ortofoto SigPac. 4.- Gráfico de la Oficina Virtual del Catastro. 5.- Cédula Catastral (acompañan a lasHojas Kilométricas. 6.- Plano de la parcela (obtenido de hoja kilométrica). 7.- Plano del Avance Catastral. 8.- Plano del Mapa Nacional Topográfico Parcelario. 9.- Planos aportados por la propiedad.

1

Modelo Memoria de Trabajos Catastrales
10.- Reportaje fotográfico, principalmente de linderos, para dejar constancia de por donde se realizó la medición 11.- Cualquier tipo de informaciónque aporte datos al trabajo. 12.- Certificado de Calibración o Verificación del instrumento empleado en las mediciones** (también sugerido por Félix Martinez) 5.- Anexos a) Hoja de encargo b) Citación al acto de Deslinde Contradictorio c) Modelo de escrito a Gerencia d) Modelo de Acta de Deslinde Contradictorio e) Reseñas de las bases empleadas f) Dictamen/Informe del Ingeniero Técnico en Topografíag) Hoja de solicitud de datos al PIC y datos obtenidos en el PIC

2

Modelo Memoria de Trabajos Catastrales
I. MEMORIA 1. Memoria descriptiva:
(En cursiva: ejemplos del texto que podría incluirse en este apartado) 1.1. Encargo: El presente trabajo ha sido realizado por encargo de D. Antonio León Soto, con D.N.I. 2.100.125 F 1.2. Objeto del encargo: El objeto del trabajo es la confirmacióncon mediciones de campo, sobre la falta de concordancia entre la superficie asignada en escrituras y la reflejada en la documentación Catastral. 1.3. Ubicación de la parcela: Se trata de la parcela nº 17 del polígono 2 del Catastro de Rústica situada en el Término Municipal de Leganés (Madrid),en el paraje de Los Vientos. 1.4. Denominación de la parcela en el Catastro y en el Registro de laPropiedad: La referencia Catastral de la parcela es 2233441UK5215N0017UF, se acompaña Nota Simple Informativa obtenida en el Registro de la Propiedad de Leganés, siendo su denominación Finca:3344 de Leganés, Antes: 1- 2350, Datos Registrales: Tomo 2343, Libro 23, Folio 235. 1.5. Documentación: La documentación aportada por el cliente, trata de una copia de las escrituras de propiedad, en la cual, se...