Memoria descriptiva de proyecto básico

PROYECTO BÁSICO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA CON PISCINA.

Memoria Descriptiva

1. Memoria Descriptiva

Arquitecto

PROYECTO BÁSICO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA CON PISCINA.

Memoria Descriptiva

1.1 Agentes:
Promotor
--------------------. Pasaporte: -------------Calle ------------------------, nº. --Código postal --------- de -------- (----------).

Constructor-------------------------. DNI/CIF: X----------- Construcciones -----, S.L.
Calle -----, nº. CP ----- -------- (----------).

Proyectista
Arquitecto---------- DNI/CIF: --------X
Avenida ---------, nº. -, Edificio --------------------------. CP--------- ciudad.
Arquitecto
Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana (Alicante).
Colegiado Nº: -----

Director de ObraArquitecto---------- DNI/CIF: --------X
Avenida ---------, nº. -, Edificio --------------------------. CP--------- ciudad.
Arquitecto
Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana (Alicante).
Colegiado Nº: -----

Director de la ejecución de la obra
Arquitecto---------- DNI/CIF: --------X
Avenida ---------, nº. -, Edificio --------------------------. CP--------- ciudad.
Arquitecto TécnicoColegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Alicante.
Colegiado Nº: -----

Otros Técnicos
Estructuras:
Arquitecto---------- DNI/CIF: --------X
Avenida ---------, nº. -, Edificio --------------------------. CP--------- ciudad.
Arquitecto
Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana (Alicante).
Colegiado Nº: -----

Seguridad y Salud
Arquitecto---------- DNI/CIF:--------X
Avenida ---------, nº. -, Edificio --------------------------. CP--------- ciudad.
Arquitecto Técnico
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Alicante.
Colegiado Nº: -----

Otros Agentes

Autor del estudio geotécnico:
Ingeniero Geólogo
Colegio Oficial de Geólogos de Andalucía
Colegiado Nº: -----

Arquitecto

PROYECTO BÁSICO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADACON PISCINA.

Memoria Descriptiva

1.2 Información previa
Antecedentes y condicionantes de partida
D. --------------------- encarga a D. ------------------ la redacción del presente
Proyecto Básico y de Ejecución de Vivienda Unifamiliar Pareada, compuesta por
semisótano, planta baja y alta sita en la parcela nº. -- de la Urbanización ----------,
en la Calle ----- de ------------, Alicante.Emplazamiento:
Parcela nº. -- de la Urbanización --------------CP----- ---------------, Alicante
Ref. Catastral: ------------------------------

Entorno físico:
La parcela en la que se ubicará la vivienda objeto de este Proyecto está situada en la
Urbanización --------, con fachada recayente a la --------, de -------- -------.
Su superficie es de 400,27 m², formando parte en régimen depropiedad horizontal
tumbada de una parcela matriz de superficie total 10.100,00 m² (según datos de la
escritura y de la promoción inicial “--------------”).
Los linderos son:
-Norte, Calle --------, por la que tendrá acceso el aparcamiento en semisótano.
-Sur, zonas ajardinadas de la urbanización y piscina comunitaria.
-Este, parcela nº. -- de la urbanización ocupada por una viviendaunifamiliar pareada.
-Oeste, Parcela nº. -- de la urbanización, actualmente sin ocupar.
Tiene forma cuadrada y su topografía es sensiblemente plana. Actualmente su rasante
media es superior a la de la calle a la que recae, con una cota media de 1,00m. por
encima de dicha rasante.
La orientación de la parcela es Norte por su fachada recayente a la Calle --------.

Es de aplicación:
- REAL DECRETOLEGISLATIVO 2-2008. Mº Vivienda 20-06-2008 (BOE 26-06-2008)
Texto Refundido de la Ley de Suelo
- REAL DECRETO - Ley 16-1981. Jefatura Estado 16-10-1981 (BOE 22-10-1981)
Adaptaciones de Planes Generales de Ord. Urbana.
- REAL DECRETO 3288-1978R. Mº Obras Públicas y Urbanismo 25-08-1978 (BOE 3101-1979) Reglamento de Gestión Urbanística
- REAL DECRETO 2187-1978R. Mº Obras Públicas y Urbanismo...