memoria descriptiva de subdivision con servidumbre

MEMORIA DESCRIPTIVA DE DECLARATORIA DE FABRICA

El predio cuenta con antecedente nominal en el asiento 2-A de la partida electrónica N° 11000410 del registro de predios de Pisco, de inscripción dedeclaratoria de fábrica de una casa-guardián. Con la siguiente distribución:
Vivienda principal – Sala-comedor, cocina, (02) dos dormitorios, almacén y baño. Con área inscrita de 126.00 m2Guardianía – sala-comedor, dormitorio, cocina- área inscrita 70.05 m2 área real de 69.72 m2

DESCRIPCION
Area inscrita RRPP
Area Real
Vivienda principal
126.00 m2
126.00 m2
Vivienda guardián
70.50 m269.72 m2
AREA TOTAL TECHADA
196.05 M2
195.72 M2


De la subdivisión y la declaratoria de fábrica:

EL predio en el paso de los años ha sido modificado por sus sucesivos propietarios sinobtener previamente la respectiva licencia de construcción. En el presente trámite de regularización de declaratoria de fábrica y subdivisión de lotes se subdivide la fábrica existente, se amplia y seinscribe área nueva. Tal como se describe a continuación:

PREDIO
DESCRIPCION DE AMBIENTES
AREA M2
COSTO X M2
SUBTOTAL
SUBLOTE 2B-7 REMANENTE
VIVIENDA PRINCIPAL:
Sala-comedor, cocina, (02) dosdormitorios, almacén y cerco perimétrico
126.00 AREA TECHADA
Cerco pp:
S/. 122.02
El costo de la vivienda no se contabiliza por ser un traslado de partida y rectificación
S/. 23,650.00SUBLOTE 2B-6
OFICINA DE CONTROL y cerco perimétrico
25.85 AREA TECHADA
Area techada
X 295.66
Cerco pp:
X S/. 161.83
S/. 43,900.27
SUBLOTE 2B-5
VIVIENDA – GUARDIANÍA:
Sala-comedor, cocina,dormitorio, y cerco perimétrico
69.72 AREA TECHADA
Cerco pp:
S/. 161.83
El costo de la vivienda no se contabiliza por ser un traslado de partida y rectificación
S/. 78,391.19
COSTO TOTAL DE INVERSIONS/.
S/. 145,941.46

SUBLOTE 2B -7 REMANENTE:
ESPECIFICACIONES TECNICAS

DESCRIPCION
CATEGORIA
COSTO UNITARIO S/.
ESTRUCTURAS



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LADRILLO Y CONCRETO ARMADO
D...