Memoria Descriptiva Subdivision De Lote

1.- CALCULO ANALITICO
1.1.- ANTECEDENTES

En el predio se pretende desarrollar un condominio de 18 lotes, el cual está ubicado en Calle Abraham Zepeda #9, Colonia Tlaltenango, Municipio de Cuernavaca, Estado de Morelos; propiedad de Lic. Juan José Alcalá. El predio es un polígono de forma irregular con una superficie de 5,692.82 m2, donde predominan dos niveles, un primero de menor superficiecon colindancia con predios particulares y con pendiente hacia el Sur, y un segundo nivel más bajo respecto al primero situado al Norte y su acceso se encuentra al Este por la Calle Abraham Zepeda.
EI proyecto se realizo montado el diseño del condominio en la topografía original para que cuando se realice el trazo en campo pueda apoyarse convenientemente en la poligonal de apoyo dellevantamiento topográfico original.
Sera necesario recomendar que el trazo que se realice se haga con equipo electrónico, ya que tanto el levantamiento topográfico como el proceso de todo este proyecto se ha realizado con equipo electrónico y para efecto de no delimitar la calidad y precisión de los trabajos es necesario hacerlos de esta manera.
Toda la información que se obtenga de este proyecto será labase para el trazo físico en campo de la calle principal y lotes. Ya que el procedimiento de trazo con el que se ejecute será criterio del Ingeniero residente, hacemos la recomendación de realizar el traslado o apoyo de trazo en las poligonales de apoyo utilizadas en el levantamiento topográfico con esto se lograra una mejor reproducción de cualquier trazo.

LOCALIZACION

1.2.-INFORMACIONUTILIZADA

A).- Plano Topográfico.
B).- Recomendaciones del Proyecto Urbano así como diseño de secciones tipo de calles.
C).- Dimensiones de Lotes.

1.2.1.- OBJETO DEL PROYECTO

El presente proyecto tiene por objeto definir su división en 17 lotes en condominio, cada lote como promedio aproximado cuenta con 13.54 m. X 15.60 m. con un área privativa de 8 lotes con área promedio aprox. de 244.00m2 y un lote con área de 377.47 m2, los cuales serán destinados para vivienda de interés medio alto, dentro de un predio de 5,692.82 m2, el cual está enclavado en la parte norte de la cabecera, del Municipio de Cuernavaca, Estado de Morelos.

1.2.2.- CUADROS DE RELACIÓN DE ÁREAS

1.2.3.- CUADRO DE AREAS POR LOTE

1.2.4.- CUADRO DE AREAS POR LOTE CON COLINDANCIAS

CUADRO DE COLINDANCIAS |LOTE |   | ORIENTACION | DESCRIPCION |
1 | COLINDA: | AL NORTE | en 12.04 m. con Vialidad |
  |   | AL ESTE | en 14.66 m. con Calle Abraham Zepeda |
  |   | AL SUR | en 18.30m. con Propiedad Privada |
  |   | AL OESTE | en 15.80 m. con Lote 2 |
  |   | AREA | 239.19 m2 |
2 | COLINDA: | AL NORTE | en 14.19 m. con Vialidad |
  |   | AL ESTE | en 15.80 m. con Lote 31 |
  |   | ALSUR | en 16.41 m. con Propiedad Privada |
  |   | AL OESTE | en 15.62 m. con Lote 3 |
  |   | AREA | 239.18 m2 |
3 | COLINDA: | AL NORTE | en 15.32 m. con Vialidad |
  |   | AL ESTE | en 15.62 m. con Lote 2 |
  |   | AL SUR | en 15.32 m. con Propiedad Privada |
  |   | AL OESTE | en 15.62 m. con Lote 4 |
  |   | AREA | 239.19 m2 |
4 | COLINDA: | AL NORTE | en 15.25 m. con Vialidad |  |   | AL ESTE | en 15.62 m. con Lote 3 |
  |   | AL SUR | en 15.25 m. con Propiedad Privada |
  |   | AL OESTE | en 15.70 m. con Lote 5 |
  |   | AREA | 239.16 m2 |
5 | COLINDA: | AL NORTE | en 15.32 m. con Vialidad |
  |   | AL ESTE | en 15.70 m. con Lote 4 |
  |   | AL SUR | en 15.32 m. con Propiedad Privada |
  |   | AL OESTE | en 15.55 m. con Lote 6 |
  |   | AREA | 239.17m2 |
6 | COLINDA: | AL NORTE | en 15.32 m. con Vialidad |
  |   | AL ESTE | en 15.55 m. con Lote 5 |
  |   | AL SUR | en 15.30 m. con Propiedad Privada |
  |   | AL OESTE | en 15.93 m. con Lote 7 |
  |   | AREA | 239.17 m2 |
7 | COLINDA: | AL NORTE | en 14.71 m. con Vialidad |
  |   | AL ESTE | en 15.93 m. con Lote 6 |
  |   | AL SUR | en 14.70 m. con Propiedad Privada |
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