MEMORIA DESCRIPTIVA DISEÑO
Páginas: 14 (3438 palabras)
Publicado: 29 de septiembre de 2014
1. CONTEXTO
1.1 LOCALIZACION
La UNAQ se encuentra ubicada a 45 km de la capital del estado en la carretera estatal Querétaro- Tequisquiapan no 22154, Colon, Querétaro. Con una extensión de 20 hectáreas, dentro del aeropuerto continental de Querétaro (AIQ).
1.2 TERRENO
Aproximadamente el 43% de la superficie de la delegación cuenta con pendientes de T-2 las cuales tienen una alta aptitudpara el desarrollo urbano.
En el aspecto geológico predominan los basaltos, Toba y residual que ocupan casi el 89% de la superficie de la delegación las cuales presentan algunas dificultades para el manejo de edificación de vivienda por ser suelos duros y se elevan los costos en la introducción de infraestructura. Se presentan fallas geológicas que cruzan la delegación principalmente de nortea sur y fracturas que cruzan que predominan en el sentido oriente poniente de la misma por lo que deberá tenerse especial atención si se pretende realizar nuevos desarrollos de asentamientos humanos en las áreas de influencia de las mismas.
En el aspecto edafológico predominan los suelos de tipo vertisol pélico en casi el 63% de la superficie total de la delegación los cuales presentanlimitaciones para el uso agrícola y pueden ser utilizados preferentemente en usos urbanos, el resto de los suelos son de tipo litosol que ocupa la zona sur de la delegación.
En uso potencial el análisis indica que el porcentaje de suelos de tipo III (suelos de agricultura moderada) alcanza casi el 16% de la superficie y el 74% restante presenta limitaciones para el uso agrícola al presentarcaracterísticas de matorral en su diferente modalidad.
1.3 VIENTOS DOMINANTES
Los vientos dominantes dados por el servicio meteorológico señalan que en la ciudad se presentan vientos dominantes durante el primer semestre del año con dirección oeste y velocidad de 1.2 a 2.0 m/s, durante el segundo semestre predominan los vientos con dirección este a velocidades de 1.6 a 2.1 m/s
1.4 ASOLEAMIENTO
Elasoleamiento que presenta el lugar es de este a oeste con una hora máxima de asoleamiento entre las 12:00 y 14:00hrs.
1.5 CLIMA
La zona de estudio donde se localiza el predio tiene un clima templado semiseco, con un verano cálido. La temperatura media anual es de 18º C, con una máxima de 36º C, y una mínima de -3º C.
1.6 VEGETACION
En el uso de suelo actual predomina la vegetaciónnatural con matorrales de tipo crasicaule subinerme (Imagen 5) en casi el 71% de la superficie de la delegación, el resto se distribuye en agricultura de temporal y de riego en la zona oriente.
1.7 FAUNA
En los alrededores de la UNAQ la fauna es de tipo doméstica principalmente como.- perros, gatos, insectos como hormigas, escarabajos; aves de distintas especies.
2. CONTEXTO URBANOHay diferentes transportes para poder llegar a la UNAQ:
AUTOBÚS DIRECCIÓN GALERAS
SALIDA: Tanque del Agua ubicado en Av. Zaragoza en el Centro de Querétaro
RECORRIDO: Hércules y la Cañada
FRECUENCIA: Cada 15 o 20 minutos
DESTINO: Frente a la Universidad
AUTOBÚS FLECHA AMARILLA
SALIDA: Central Camionera de Querétaro
RECORRIDO: Cadereyta, Colón, TolimánFRECUENCIA: Cada 15 minutos
DESTINO: Crucero de Galeras
AUTOBÚS FLECHA AZUL
SALIDA: Central Camionera de Querétaro
RECORRIDO: Galeras
FRECUENCIA: Cada 15 minutos
DESTINO: Crucero de Galeras
2,2 INFRAESTRUCTURA
La infraestructura urbana es insuficiente en dotación y redes de agua potable y drenaje sanitario, falta de control de escurrimientos pluviales; imagen urbana monótona ydesordenada; medio ambiente en deterioro por basura y grafitos; riesgo potencial de inundación en algunos puntos de la delegación, con puntos viales conflictivos identificados y fallas geológicas en área urbana con algún riesgo de deslizamiento en dos áreas urbanas importantes.
3. PLAN MAESTRO.
Dentro del plan maestro que contempla la UNAQ, esta el Restaurante
3.1 PREDIO...
1.1 LOCALIZACION
La UNAQ se encuentra ubicada a 45 km de la capital del estado en la carretera estatal Querétaro- Tequisquiapan no 22154, Colon, Querétaro. Con una extensión de 20 hectáreas, dentro del aeropuerto continental de Querétaro (AIQ).
1.2 TERRENO
Aproximadamente el 43% de la superficie de la delegación cuenta con pendientes de T-2 las cuales tienen una alta aptitudpara el desarrollo urbano.
En el aspecto geológico predominan los basaltos, Toba y residual que ocupan casi el 89% de la superficie de la delegación las cuales presentan algunas dificultades para el manejo de edificación de vivienda por ser suelos duros y se elevan los costos en la introducción de infraestructura. Se presentan fallas geológicas que cruzan la delegación principalmente de nortea sur y fracturas que cruzan que predominan en el sentido oriente poniente de la misma por lo que deberá tenerse especial atención si se pretende realizar nuevos desarrollos de asentamientos humanos en las áreas de influencia de las mismas.
En el aspecto edafológico predominan los suelos de tipo vertisol pélico en casi el 63% de la superficie total de la delegación los cuales presentanlimitaciones para el uso agrícola y pueden ser utilizados preferentemente en usos urbanos, el resto de los suelos son de tipo litosol que ocupa la zona sur de la delegación.
En uso potencial el análisis indica que el porcentaje de suelos de tipo III (suelos de agricultura moderada) alcanza casi el 16% de la superficie y el 74% restante presenta limitaciones para el uso agrícola al presentarcaracterísticas de matorral en su diferente modalidad.
1.3 VIENTOS DOMINANTES
Los vientos dominantes dados por el servicio meteorológico señalan que en la ciudad se presentan vientos dominantes durante el primer semestre del año con dirección oeste y velocidad de 1.2 a 2.0 m/s, durante el segundo semestre predominan los vientos con dirección este a velocidades de 1.6 a 2.1 m/s
1.4 ASOLEAMIENTO
Elasoleamiento que presenta el lugar es de este a oeste con una hora máxima de asoleamiento entre las 12:00 y 14:00hrs.
1.5 CLIMA
La zona de estudio donde se localiza el predio tiene un clima templado semiseco, con un verano cálido. La temperatura media anual es de 18º C, con una máxima de 36º C, y una mínima de -3º C.
1.6 VEGETACION
En el uso de suelo actual predomina la vegetaciónnatural con matorrales de tipo crasicaule subinerme (Imagen 5) en casi el 71% de la superficie de la delegación, el resto se distribuye en agricultura de temporal y de riego en la zona oriente.
1.7 FAUNA
En los alrededores de la UNAQ la fauna es de tipo doméstica principalmente como.- perros, gatos, insectos como hormigas, escarabajos; aves de distintas especies.
2. CONTEXTO URBANOHay diferentes transportes para poder llegar a la UNAQ:
AUTOBÚS DIRECCIÓN GALERAS
SALIDA: Tanque del Agua ubicado en Av. Zaragoza en el Centro de Querétaro
RECORRIDO: Hércules y la Cañada
FRECUENCIA: Cada 15 o 20 minutos
DESTINO: Frente a la Universidad
AUTOBÚS FLECHA AMARILLA
SALIDA: Central Camionera de Querétaro
RECORRIDO: Cadereyta, Colón, TolimánFRECUENCIA: Cada 15 minutos
DESTINO: Crucero de Galeras
AUTOBÚS FLECHA AZUL
SALIDA: Central Camionera de Querétaro
RECORRIDO: Galeras
FRECUENCIA: Cada 15 minutos
DESTINO: Crucero de Galeras
2,2 INFRAESTRUCTURA
La infraestructura urbana es insuficiente en dotación y redes de agua potable y drenaje sanitario, falta de control de escurrimientos pluviales; imagen urbana monótona ydesordenada; medio ambiente en deterioro por basura y grafitos; riesgo potencial de inundación en algunos puntos de la delegación, con puntos viales conflictivos identificados y fallas geológicas en área urbana con algún riesgo de deslizamiento en dos áreas urbanas importantes.
3. PLAN MAESTRO.
Dentro del plan maestro que contempla la UNAQ, esta el Restaurante
3.1 PREDIO...
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