Memoria Descriptiva General De Un Fraccionamiento
Páginas: 14 (3339 palabras)
Publicado: 21 de junio de 2012
MEMORIA DESCRIPTIVA D E L U R B A N I S M O Y S E R V I C I O S URBANIZACIÓN
FRACCIONAMIENTO “SAN FRANCISCO”
El proyecto para el desarrollo del Fraccionamiento “San Francisco” Ubicado en la Carretera Tulancingo – Acatlan del Municipio de Tulancingo de Bravo Estado de Hidalgo. En su totalidadcorresponde a la construcción de 304 viviendas de Interés Social, las Cuales Serán ejecutados de acuerdo a los lineamientos del INFONAVIT y la ley de construcción vigente del Estado de Hidalgo.
Se construirán 304 viviendas las cuales se desarrollaran en un; Área de 49,153.62 m2, cuyo uso de suelo ha sido destinada a la Construcción de Viviendas de Interés Social, teniendo enconsideración a una población promedio de 6.500 hab. El cual se desarrollará en su totalidad de acuerdo a la disponibilidad de los recursos.
Estas viviendas unifamiliares tienen un área de 90.00 m2 y un área de construcción de 57.80 m2 c/u y el método constructivo es el del sistema tradicional a base de cimentación de concreto armado, muros de block de hormigón, y losas prefabricadas a base devigueta y bovedilla .
Las características generales de vivienda son: paredes de block de hormigon, de doce (12) cm. de espesor dos (2) habitaciones, un (1) baños, ventanas de vidrios, estructura de concreto, techo prefabricado de veinte (20) cm. de espesor.
Igualmente el Urbanismo alcantarillado, agua potable, Movimiento de Tierra, Electricidad y Vialidad, se ejecutaráexclusivamente para las 304 viviendas correspondientes.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
EN GENERAL
PROYECTO:
Construcción Trescientas Cuatro (304) Viviendas Unifamiliares en Fraccionamiento “San Francisco”, en la carretera Tulancingo – Acatlan del Municipio de Tulancingo de Bravo en el Estado de Hidalgo.
El presente proyecto está basado en elprograma de construcción de vivienda, de acuerdo a los reglamentos de construcción vigentes establecidos.
Por este motivo un grupo de 304 familias a fin de acogerse tendrán la posibilidad de la obtención de una vivienda digna.
Este proyecto además de resolver el problema de la vivienda de 304 familias, vendrá también a resolver el desempleo en la zona, ya que la construcción deeste fraccionamiento, en su totalidad generará unos 1800 empleos directos y más 1150 empleos indirectos durante un período aproximado de 18 meses.
FRACCIONAMIENTO “SAN FRANCISCO”TULANCINGO, HIDALGO
1.- EL TERRENO:
El terreno está Ubicado en el Sector___________________. Teniendo una Superficie de 49,153.62 m2
El terreno es de forma regular relativamente plano, tiene una pendiente normal de aproximadamente 0.5% y 2% y no presentaarborización. Además se Realizo el Estudio de Suelo Correspondiente, dando los resultados Satisfactorio para dicho Proyecto Urbanístico.
2.- PARÁMETROS DE DISEÑO:
✓ Densidad de Población: 248.16 Habitantes / ha
✓ Población Total. 1,216 Habitantes
✓ Composición Familiar: 4 Personas / familia
✓ Numero de Viviendas: 304
✓ Área de terreno: 90.00m2
✓ Área de Construcción: 57.80 m2
✓ Área Neta de lote: 90.00 m2
✓ Área total del terreno: 49,153.62 m2
3.- LOTIFICACION:
El Fraccionamiento “San Francisco” consta en total de 304 lotes para la construcción de 304 viviendas de interés social, doce (12) para las áreas recreativas y zonas verdes, uno (01) lotes para áreas educativas,...
FRACCIONAMIENTO “SAN FRANCISCO”
El proyecto para el desarrollo del Fraccionamiento “San Francisco” Ubicado en la Carretera Tulancingo – Acatlan del Municipio de Tulancingo de Bravo Estado de Hidalgo. En su totalidadcorresponde a la construcción de 304 viviendas de Interés Social, las Cuales Serán ejecutados de acuerdo a los lineamientos del INFONAVIT y la ley de construcción vigente del Estado de Hidalgo.
Se construirán 304 viviendas las cuales se desarrollaran en un; Área de 49,153.62 m2, cuyo uso de suelo ha sido destinada a la Construcción de Viviendas de Interés Social, teniendo enconsideración a una población promedio de 6.500 hab. El cual se desarrollará en su totalidad de acuerdo a la disponibilidad de los recursos.
Estas viviendas unifamiliares tienen un área de 90.00 m2 y un área de construcción de 57.80 m2 c/u y el método constructivo es el del sistema tradicional a base de cimentación de concreto armado, muros de block de hormigón, y losas prefabricadas a base devigueta y bovedilla .
Las características generales de vivienda son: paredes de block de hormigon, de doce (12) cm. de espesor dos (2) habitaciones, un (1) baños, ventanas de vidrios, estructura de concreto, techo prefabricado de veinte (20) cm. de espesor.
Igualmente el Urbanismo alcantarillado, agua potable, Movimiento de Tierra, Electricidad y Vialidad, se ejecutaráexclusivamente para las 304 viviendas correspondientes.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
EN GENERAL
PROYECTO:
Construcción Trescientas Cuatro (304) Viviendas Unifamiliares en Fraccionamiento “San Francisco”, en la carretera Tulancingo – Acatlan del Municipio de Tulancingo de Bravo en el Estado de Hidalgo.
El presente proyecto está basado en elprograma de construcción de vivienda, de acuerdo a los reglamentos de construcción vigentes establecidos.
Por este motivo un grupo de 304 familias a fin de acogerse tendrán la posibilidad de la obtención de una vivienda digna.
Este proyecto además de resolver el problema de la vivienda de 304 familias, vendrá también a resolver el desempleo en la zona, ya que la construcción deeste fraccionamiento, en su totalidad generará unos 1800 empleos directos y más 1150 empleos indirectos durante un período aproximado de 18 meses.
FRACCIONAMIENTO “SAN FRANCISCO”TULANCINGO, HIDALGO
1.- EL TERRENO:
El terreno está Ubicado en el Sector___________________. Teniendo una Superficie de 49,153.62 m2
El terreno es de forma regular relativamente plano, tiene una pendiente normal de aproximadamente 0.5% y 2% y no presentaarborización. Además se Realizo el Estudio de Suelo Correspondiente, dando los resultados Satisfactorio para dicho Proyecto Urbanístico.
2.- PARÁMETROS DE DISEÑO:
✓ Densidad de Población: 248.16 Habitantes / ha
✓ Población Total. 1,216 Habitantes
✓ Composición Familiar: 4 Personas / familia
✓ Numero de Viviendas: 304
✓ Área de terreno: 90.00m2
✓ Área de Construcción: 57.80 m2
✓ Área Neta de lote: 90.00 m2
✓ Área total del terreno: 49,153.62 m2
3.- LOTIFICACION:
El Fraccionamiento “San Francisco” consta en total de 304 lotes para la construcción de 304 viviendas de interés social, doce (12) para las áreas recreativas y zonas verdes, uno (01) lotes para áreas educativas,...
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