memoria descriptiva Vivienda unifamiliar


UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA MARIA








FACULTAD DE ARQUITECTURA, INGENIERIA CIVIL Y DEL AMBIENTE
PROGRAMA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA


AREA:
PROCESOS CONSTRUCTIVOS I

Docente:
ARQUITECTO: JORGE ENRIQUE MENDOZA ANTEZANA

ALUMNA:
YOLANDA PALOMINO MENDOZA

TEMA:
MEMORIA DESCRIPTIVA (VIVIENDA UNIFAMILIAR)

SEMESTRE: IV

FECHA: 01 / 04 2015




Vivienda unifamiliar

Memoria descriptiva


1.GENERALES
Arquitecto: Alvaro Zuñiga Alfaro.
Director de obra: Jorge Enrique Mendoza Antezana.

2. INFORMACION PREVIA

Antecedentes y condicionantes de partida:
Se recibe por parte del promotor el encargo de la redacción de proyecto de una vivienda que servirá como vivienda de la unidad familiar.

Emplazamiento:
Región: Arequipa
Provincia: Arequipa
Distrito: Arequipa
Manzana: C
Urb.: Casa lago sanJosé
Calle: S/N
Áreas del emplazamiento:

ÁREAS
TOTAL
Primer piso
90.05 m2
Segundo piso
88.26 m2
Tercer piso
22.43 m2

Área construida
200.74 m2
Área de terreno
184.81 m2
Área libre
94.76 m2
Área ocupada
90.05 m2

Entorno físico:
Se trata de un solar en el casco urbano de la urb. Casa lago san José, manzana C, lote 11.que tiene una topografía nivelada, con forma rectangular y fachada a dos calles,situando la fachada principal hacia la vía pública vehicular.
Linderos
Fachada 19.05 m
Fondo 11.24 m
Izquierdo 12.20m
Derecho 12.2
3. ACCESIBILIDAD:
La parcela se ubica en el caso urbano de la ciudad de Arequipa por tanto cuenta con un acceso vehicular como peatonal. La parcela por tener una ubicación en el centro urbano de Arequipa cuenta un fácil acceso vehicular.


4. DISPONIBILIDAD DERECURSOS BÁSICOS:
La parcela se ubica en un centro urbano, donde el servicio de agua y desagüe ya están presentes en el terreno a construir, además se cuenta con los servicios de corriente eléctrica y telefonía.

5. DISPONIBILIDAD DE RECURSOS MATERIALES Y HUMANOS:
Esta parcela por estar ubicada en una zona urbana cuenta con la accesibilidad de maquinarias y equipos también con una mano de obracalificada, así como la accesibilidad para distribuidores de materiales de construcción o también canteras de agregados.



6. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO:

La vivienda se ha proyectado en tres niveles, todos los niveles se comunican mediante una escalera interior. El primer nivel queda horizontalmente con respecto a la calle Norte y a nivel con respecto a la calle Este. El acceso peatonal yvehicular (garaje) a la vivienda se realiza desde la calle Norte.

En el tratamiento plástico de las fachadas se ha tenido en cuenta la relación del edificio con los de su entorno. Los espacios interiores se han organizado de tal forma que la vivienda resulte funcional y cómoda para los usuarios.

En el primer nivel se ha dispuesto la sala, comedor, cocina-comedor diario, patio lavandería, estudio,baño, hall, garaje,y patio jardin , en el segundo nivel consta de un dormitorio principla con su respectivo baño, dos dormitorios, estar, baño, y en el tercer nivel un dormitorio deservicio con su respectivo baño,terraza. Se aporta a continuación un cuadro de superficies útiles y construidas de la vivienda:

Primer nivel: 90.05 m2
Sala
Comedor
Estudio
Hall
Patio de lavandería
Cocina-comedordiario
SS.HH
Garaje.

Segundo nivel: 88.26 m2
Dormitorio principal (con su respectivo ss.hh)
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Sala-estar
SS.HH

Tercer nivel: 22.43 m2
Dormitorio de servicio
SS.HH
Terraza

Estos espacios que integran la vivienda se disponen de manera funcional para su uso cotidiano.
La zona de comedor, claramente diferenciada dentro de la estancia salón-comedor, se ha previsto próxima ala entrada para propiciar la comunicación con la cocina y la lavandería, con la que cuenta con una comunicación directa. En conjunto se diseñan huecos de iluminación que proporcionen luz a todas las zonas, permitiendo la percepción del espacio exterior.
La zona de dormitorios se distribuye en dos bloques: 3 situado en el segundo nivel y una habitación de servicio en la tercera planta.
Los...