Memoria PU Turis HB
Páginas: 36 (8770 palabras)
Publicado: 25 de mayo de 2015
Índice de la Memoria
1. Antecedentes.
2. Objeto.
3. Estado actual.
3.1.
Localización de la actuación.
3.2.
Descripción del medio físico.
4. Datos básicos y criterios de diseño.
5. Infraestructuras existentes.
5.1.
Red de abastecimiento de agua.
5.2.
Redes de evacuación de aguas pluviales y residuales.
5.3.
Red de energía eléctrica.
5.4.
Red de telecomunicaciones.
5.5.
Red de gas.
6.Descripción de las obras.
6.1.
Trabajos previos.
6.2.
Movimientos de tierra.
6.3.
Firmes y pavimentos.
6.4.
Redes de evacuación de aguas pluviales y residuales.
6.5.
Red de agua potable e hidrantes contra incendio.
6.6.
Instalaciones eléctricas.
6.7.
Red de telecomunicaciones.
6.8.
Red de gas.
6.9.
Jardinería y riego.
6.10.
Mobiliario y servicios urbanos.
6.11.
Señalizaciónviaria.
6.12.
Accesos – nuevas rotondas.
7. Seguridad y Salud Laboral.
8. Control de calidad de las obras y ensayos
9. Documentos que componen el Proyecto.
10. Presupuesto de las obras.
11. Plazos.
12. Revisión de precios.
13. Clasificación del contratista.
14. Declaración de obra completa.
15. Conclusión.
Urbanizadora MIRATUR SL
Pág. 2
1.- ANTECEDENTES.
El presente documento constituye unProyecto de Construcción, relativo a las
obras de urbanización de un ámbito determinado, correspondiente al Sector Residencial HORTA BAIXA, del municipio de Turís. A este respecto, los antecedentes recientes en materia de planeamiento urbanístico son los siguientes:
Turís cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas por la Comisión Territorial de
Urbanismo (CTU) el 18 de diciembre de 1.990 (DOGV 14 demarzo de 1.991).
Nuevo Plan General de Ordenación Urbana en tramitación, que cuenta con informe favorable al Concierto Previo por parte del Director General de Urbanismo y Ordenación Territorial (16 de diciembre de 2.002), y ha superado el trámite de exposición pública. Está aprobado provisionalmente por el Ayuntamiento
de Turís (25 de mayo de 2.007). El Sector Residencial Horta Baixa estáprevisto en el nuevo documento de planeamiento.
Solicitud de inicio de concurso, por gestión indirecta, del Sector Residencial
Horta Baixa, el 3 de agosto de 2.007.
Aprobación por el Ayuntamiento de Turís de las Bases Particulares del Sector
Residencial Horta Baixa, e inicio de la tramitación, el 27 de noviembre de 2.007
(las Bases Particulares se publican en el DOCV el 19 de diciembre de 2.007).
Laredacción de este Proyecto respeta las directrices establecidas en las Bases
Particulares, así como las condiciones de urbanización del Ayuntamiento de Turís.
El Sector Residencial Horta Baixa, está calificado en el PGOU de Turís en
tramitación con uso residencial. Se ha definido como zonificación el de vivienda adosada, aunque se contemplará una manzana para edificación en bloque destinada a lasviviendas de protección pública. El nuevo sector se localiza en una zona con muy buenas comunicaciones (junto a las carreteras CV-415, actual CV-50, y vial de acceso a
Turís desde la anterior), garantizando una buena accesibilidad, sin limitar la capacidad
y fluidez del acceso al municipio. La actuación se sitúa sobre suelo calificado actualmente como no urbanizable de uso común, ocupado por cultivosde regadío. Los datos
sobre su superficie se exponen en la siguiente tabla:
MEMORIA
Proyecto de Urbanización del Sector Residencial Horta Baixa en Turís (Valencia).
Urbanizadora MIRATUR SL
Pág. 3
2.- OBJETO.
Es objeto de este Proyecto el diseño, cálculo, dimensionamiento, justificación y
valoración de las diferentes obras de urbanización que se estructuran en los siguientes
puntos:Demoliciones, preparación del terreno y movimiento de tierras.
Viales; pavimentación de calzadas y aparcamiento, y ejecución de aceras.
Ejecución de elementos que hagan posible la adaptación de la nueva zona urbanizada a la situación (topografía, infraestructuras, etc.) existente: desvíos de
servicios, accesos desde las carreteras contiguas, etc.
Red de distribución de agua potable e hidrantes contra...
1. Antecedentes.
2. Objeto.
3. Estado actual.
3.1.
Localización de la actuación.
3.2.
Descripción del medio físico.
4. Datos básicos y criterios de diseño.
5. Infraestructuras existentes.
5.1.
Red de abastecimiento de agua.
5.2.
Redes de evacuación de aguas pluviales y residuales.
5.3.
Red de energía eléctrica.
5.4.
Red de telecomunicaciones.
5.5.
Red de gas.
6.Descripción de las obras.
6.1.
Trabajos previos.
6.2.
Movimientos de tierra.
6.3.
Firmes y pavimentos.
6.4.
Redes de evacuación de aguas pluviales y residuales.
6.5.
Red de agua potable e hidrantes contra incendio.
6.6.
Instalaciones eléctricas.
6.7.
Red de telecomunicaciones.
6.8.
Red de gas.
6.9.
Jardinería y riego.
6.10.
Mobiliario y servicios urbanos.
6.11.
Señalizaciónviaria.
6.12.
Accesos – nuevas rotondas.
7. Seguridad y Salud Laboral.
8. Control de calidad de las obras y ensayos
9. Documentos que componen el Proyecto.
10. Presupuesto de las obras.
11. Plazos.
12. Revisión de precios.
13. Clasificación del contratista.
14. Declaración de obra completa.
15. Conclusión.
Urbanizadora MIRATUR SL
Pág. 2
1.- ANTECEDENTES.
El presente documento constituye unProyecto de Construcción, relativo a las
obras de urbanización de un ámbito determinado, correspondiente al Sector Residencial HORTA BAIXA, del municipio de Turís. A este respecto, los antecedentes recientes en materia de planeamiento urbanístico son los siguientes:
Turís cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas por la Comisión Territorial de
Urbanismo (CTU) el 18 de diciembre de 1.990 (DOGV 14 demarzo de 1.991).
Nuevo Plan General de Ordenación Urbana en tramitación, que cuenta con informe favorable al Concierto Previo por parte del Director General de Urbanismo y Ordenación Territorial (16 de diciembre de 2.002), y ha superado el trámite de exposición pública. Está aprobado provisionalmente por el Ayuntamiento
de Turís (25 de mayo de 2.007). El Sector Residencial Horta Baixa estáprevisto en el nuevo documento de planeamiento.
Solicitud de inicio de concurso, por gestión indirecta, del Sector Residencial
Horta Baixa, el 3 de agosto de 2.007.
Aprobación por el Ayuntamiento de Turís de las Bases Particulares del Sector
Residencial Horta Baixa, e inicio de la tramitación, el 27 de noviembre de 2.007
(las Bases Particulares se publican en el DOCV el 19 de diciembre de 2.007).
Laredacción de este Proyecto respeta las directrices establecidas en las Bases
Particulares, así como las condiciones de urbanización del Ayuntamiento de Turís.
El Sector Residencial Horta Baixa, está calificado en el PGOU de Turís en
tramitación con uso residencial. Se ha definido como zonificación el de vivienda adosada, aunque se contemplará una manzana para edificación en bloque destinada a lasviviendas de protección pública. El nuevo sector se localiza en una zona con muy buenas comunicaciones (junto a las carreteras CV-415, actual CV-50, y vial de acceso a
Turís desde la anterior), garantizando una buena accesibilidad, sin limitar la capacidad
y fluidez del acceso al municipio. La actuación se sitúa sobre suelo calificado actualmente como no urbanizable de uso común, ocupado por cultivosde regadío. Los datos
sobre su superficie se exponen en la siguiente tabla:
MEMORIA
Proyecto de Urbanización del Sector Residencial Horta Baixa en Turís (Valencia).
Urbanizadora MIRATUR SL
Pág. 3
2.- OBJETO.
Es objeto de este Proyecto el diseño, cálculo, dimensionamiento, justificación y
valoración de las diferentes obras de urbanización que se estructuran en los siguientes
puntos:Demoliciones, preparación del terreno y movimiento de tierras.
Viales; pavimentación de calzadas y aparcamiento, y ejecución de aceras.
Ejecución de elementos que hagan posible la adaptación de la nueva zona urbanizada a la situación (topografía, infraestructuras, etc.) existente: desvíos de
servicios, accesos desde las carreteras contiguas, etc.
Red de distribución de agua potable e hidrantes contra...
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