Meoria Proyecto

MEMORIA

INDICE

MEMORIA

MEMORIA EXPOSITIVA

1. OBJETO DEL PROYECTO

2. AUTOR DEL ENCARGO

3. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

4. SITUACIÓN URBANISTICA

5. PROGRAMA DE NECESIDADES

MEMORIA DE SUPERFICIES

6. SUPERFICIES DE SOLAR

7. SUPERFICIES UTILES

2.3. SUPERFICIES CONSTRUIDAS

MEMORIA JUSTIFICATIVA

8. SOLUCION ADOPTADA

9. ADECUACION A LA NORMATIVA VIGENTE1. NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO MUNICIPAL CON AMBITO PROVINCIAL DE SORIA

MEMORIA DE CALIDADES

10. RED DE SANEAMIENTO

11. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

12. ALBAÑILERIA

13. CUBIERTA

14. SOLADOS Y ALICATADOS

15. CARPINTERIA DE MADERA

16. VIDRIERIA

17. FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS

18.ELECTRICIDAD

19. INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES

20. PINTURAS

21. CONTROL CALIDAD MATERIALES

22. INSTALACIÓN A.C.S.

MEMORIAS TECNICAS

23. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA. ACCIONES ADOPTADAS EN LA EDIFICACIÓN

24. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO.

25. MUROS RESISTENTES DE FÁBRICA DE LADRILLO.

26. MEMORIA DE ESTRUCTURAS

27. INSTALACION ELECTRICA

28. INTALACION DEFONTANERIA

29. INSTALACION DE CALEFACCION

CUMPLIMIENTO DEL CODIGO TÉCNICO

PLAN DE CONTROL.

RD 105/2008

MEDICIONES Y PRESUPUESTO

1.- MEMORIA EXPOSITIVA

1.1.- OBJETO DEL EXPEDIENTE

El presente Expediente tiene por objeto Legalizar las obras ejecutadas en un edificio de uso majada para poder adaptarlo a un edificio de uso vivienda unifamiliar, dicha edificación se encuentraubicada en Camino del Lagar nº 15 de Carrascosa de Arriba (Soria).Ref.catastral- 8487820VL8788N0001JI.

El proyecto ha sido redactado por Dña Valentina Liso Nuñez.Colegiado nº2727 del COACyLE,demarcación de Soria,con domicilio en C/Cortes nº3,42003 Soria.NI.F.16.802.306R

Ha de servir de base para la tramitación en el citado Ayuntamiento de la correspondiente licencia de obras.

1.2.-AUTOR DEL ENCARGO
.
El encargo lo realizan: D.Miguel Angel Lucas Ibañez con N.I.F.13.152.037-Q,domicilio en Bº San Roque s/n de Muriel Viejo.42148.(Soria)

1.3.- ANTECEDENTES

Se han comprobado sobre el terreno las características de la edificación que se describen a continuación.

- CARACTERISTICAS GENERALES

Tiene forma Rectangular . La topografía natural con pendiente,
La superficiede suelo-----------155m2

- SUPERFICIE
La superficie en planta de la edificación es de ........................... 100,00 m2
La superficie de suelo ocupado es del 64%...

- LINDEROS
Los linderos de la parcela de terreno son los que se describen a continuación.
N Patio propio………………………………………9,40m
S Calle de acceso.Camino del lagar 15………..11,70m
EMedianera………………………………………..8,45m
O Via Publica…....................................................3,46m
Medianera………………………………………...4,69m

- SERVICIOS URBANOS
La parcela cuenta con todos los servicios urbanos exigibles de acceso rodado, alumbrado público, redes de abastecimiento de agua, evacuación de aguas residuales y suministro de energíaeléctrica.

1.4.- SITUACION URBANISTICA
1. Son de aplicación NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO MUNICIPAL CON AMBITO PROVINCIAL DE SORIA

La adaptación del Proyecto a la Normativa Urbanística vigente se justifica en el punto 2.2.1 de esta memoria.
1.5. - PROGRAMA DE NECESIDADES

El programa de necesidades planteado por la propiedad era el siguiente :
La edificación anter

Edificación enPlantasemisotano y Planta baja con destino a vivienda:
-Planta semisótano:
Con las dependencias de:Garaje,Cuarto de instalaciones y acceso a Planta Baja.
-Planta Baja :
Con las dependencias de:Recibidor,salón-comedor,cocina,distribuidor,Baño,Baño 2 y tres dormitorios accesos
-Como tendedero se utilizará el espacio abierto jardín.

2 -MEMORIA DE SUPERFICIES.

2.1-SUPERFICIE DEL SOLAR....