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PRUEBA DE ENSAYO DE DERECHO MERCANTIL SEGUNDO BIMESTRE



1. Elabore un contrato de Leasing o Arrendamiento Mercantil-
ESTRATEGIAS DE TRABAJO.
Consulte los contenidos del capítulo 2 del Texto Básico, también puede consultar en cualquier otra fuente bibliográfica referente al tema, pero deberá referenciarla.
Recuerde que el contrato debe contener datos, no se aceptará un formatosino el desarrollo de un contrato de leasing o arrendamiento mercantil

CONTRATO DE LEASING O ARRENDAMIENTO MERCANTIL

Conste por el presente instrumento, un contrato de leasing o arrendamiento mercantil al tenor de las siguientes estipulaciones:
CLAUSULA PRIMERA: Intervinientes.- Intervienen a la celebración del presente contrato la Constructora Palacios, representada por el Dr GeovannyPalacios, portador de la cédula No. 1102121223, quien es propietario de un edificio de tres plantas ubicado en las calles José Antonio Eguiguren 14-14 entre Bolívar y Sucre a quien en adelante se llamará el arrendador y por otra parte la Cooperativa de ahorro y crédito 29 de Octubre, representada por la Sra. Mónica Elizabeth Erazo, Castillo, portadora de la cédula 1900000108, quien en adelante se lallamará la arrendataria.
CLAUSULA SEGUNDA: Antecedentes.- Constructora Palacios, es una empresa de construcción, facultada para realizar operaciones de arrendamiento mercantil de conformidad con lo dispuesto en el literal g del art 51 de la Ley General de instituciones del Sistema Financiero. El Dr. Geovanny Palacios, adquirió el bien que se describe en la cláusula siguiente con la finalidad dedarlo en arrendamiento mercantil a la arrendataria para su uso y goce en los términos que se expresan más adelante.
CLAUSULA TERCERA: De la cosa arrendada.- El arrendador es propietario de los siguientes bienes.
Equipos de computación:
5 computadoras marca hp
5 impresoras marca Epson
2 máquinas contadoras de biletes
6 sillas en acero inoxidable
12 escritorios marca Novimueble de 6gaveteros
3 sofá de cuero.
Los bienes descritos, han sido adquiridos por el arrendador a petición de La arrendataria quien ha determinado todas sus especificaciones y características, las ha verificado personalmente antes de la adquisición y ha expresado su conformidad con ellas, inclusive con respecto a la a la corrección y legalidad de sus títulos de dominio, en razón de lo cual el arrendador que loadquirió con el exclusivo objeto de darlo en arrendamiento mercantil, no se obliga a responder frente a la arrendataria por la evicción o vicios ocultos de tal cosa, ni frente a terceros. La arrendataria, se obliga por lo demás a fijar en el bien arrendado un distintivo o leyenda que evidencie la circunstancia de que pertenece a la Coop 29 de Octubre, así como a mantenerlo en la ciudad de Loja.CLAUSULA CUARTA: Arrendamiento.- En virtud de lo expuesto el arrendador da en arrendamiento a favor de la arrendataria el bien descrito en la cláusula precedente para que esta última use y goce del bien arrendado durante el plazo de vigencia de este contrato. Por su parte la arrendataria, declara que acepta el presente contrato de arrendamiento mercantil de los bienes muebles por así convenira sus intereses.
CLAUSULA QUINTA: Plazo.- Las partes convienen en que el plazo de duración de este contrato es de cinco años contados a partir desde la suscripción del mismo (15 de Enero del 2015)
CLAUSULA SEXTA: Renta y Forma de Pago.- Las partes de común acuerdo, fijan la renta de la siguiente manera: DOS MIL QUINIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA 0/100 (USD2500,00), larenta del primer mes y TRES MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS 00/100(USD3000,00) la renta mensual que deberá cancelar la arrendataria durante todo el tiempo RESTANTE DE DURACION DE ESTE CONTRATO. Y el arrendador declara recibir de la arrendataria el día de hoy la suma de DOS MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS, correspondiente a la renta del primer mes de conformidad con la tabla adjunta que...