Minuta De Compra Venta De Terreno

MINUTA DE COMPRA VENTA DE TERRENO
Señor Notario:
Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas una de compraventa que celebran de una parte en su calidad de VENDEDOR ………………………………,con RUC o DNI No……………….., domiciliada en ……………………………………… – Lima; y de la otra parte en su calidad de COMPRADORES la sociedad conyugal conformada por;………………………, identificados con DNI No.respectivamente, ambos domiciliados en: ……………………..; bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario del Inmueble ubicado en; ………………de Chorrillos, departamento de Lima, cuya área,linderos, medidas perimétricas, y demás características corre inscrito en la Partida No. P03198924, del Registro de Predios de Lima.

SEGUNDO: Por el presente documento EL VENDEDOR da en venta realy enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES el lote de terreno descrito en la cláusula precedente por el precio pactado de US $ 24,000.00 (VEINTICUATRO MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). Montoque cancelarán LOS COMPRADORES a la firma de la Escritura Pública..

TERCERO: LOS COMPRADORES, declaran conocer el estado del inmueble que adquieren, el mismo que aceptan a su entera satisfacción,declarando EL VENDEDOR que se encuentra libre de gravamen que limite su libre disposición, obligándose al saneamiento por evicción en caso necesario.

CUARTO: Ambas partes declaran que entre el bienque se enajena y el precio pactado existe justa y perfecta equivalencia, haciéndose mutua gracia y recíproca donación de cualquier diferencia que al momento de suscribir el presente documento no seperciba.

QUINTO: Las partes renuncian al fuero de sus domicilios y se someten expresamente a la Jurisdicción de los Jueces y Tribunales de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte.

SEXTO: Todoslos gastos que origine la presente minuta, su elevación a Escritura Pública y posterior inscripción en el Registro de Predios de Lima, será de cuenta exclusiva de LOS COMPRADORES.

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