Minuta De Rectificacion De Area

MINUTA DE RECTIFICACION DE AREA

SEÑOR NOTARIO DE LA NOTARIA GORKY OVIEDO

SIRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE RECTIFICACIÓN DE AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS QUE OTORGAN LUIS ZEGARRA SANCHEZ, PERUANO, DE OCUPACIÓN BIOLOGO-MICROBIOLOGO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 17922448, CASADO CON ROXANA LOPEZ MEZA, PERUANA, DE OCUPACIÓN ENFERMERA, CONDOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°17908309, AMBOS CON DOMICILIO EN CALLE HUASCAR 210, URBANIZACIÓN SANTA MARIA, DISTRITO , PROVINCIA Y REGION DE AREQUIPA; A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS PROPIETARIOS; CON ARREGLO A LAS CLAUSULAS SIGUIENTES:

ANTECEDENTES. ==================================================================
PRIMERA:
LOS PROPIETARIOS, DECLARAN SER LOS ÚNICOSPROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE HUASCAR 210 URBANIZACIÓN SANTA MARIA, , DISTRITO , PROVINCIA Y REGIÓN DE AREQUIPA, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N°11161380, DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL XII-SEDE AREQUIPA

SEGUNDA
LOS PROPIETARIOS, MANIFIESTAN QUE DICHO INMUEBLE SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° 11161380, DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLEDE LA ZONA REGISTRAL N° XII- SEDE AREQUIPA CON LOS LINDEROS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE: 19 METROS , COLINDANDO CON LA CALLE HUASCAR
POR LA DERECHA: 20 METROS, COLINDANDO CON EL SEÑOR LUIS SANTA CRUZ
POR LA IZQUIERDA: 20 METROS, COLINDANDO CON LA SEÑORA ESTEFANIA NUÑEZ MESSA
POR EL FONDO: 19 METROS, COLINDANDO CON LA SEÑORA MARIA DEL ROCIO BRAVO BELLIDO
EL AREA TOTAL DEL LOTE DEL TERRENO ESDE 380 M2 (TRESCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS).

RECTIFICACIÓN DE LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

TERCERA: DE LA IRREALIDAD DE LA INFORMACIÓN.
LOS PROPIETARIOS, EXPRESAN QUE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁSULA PRIMERA Y SEGUNDA, QUE ESTA INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N°11161380, DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL XII-SEDE AREQUIPA, NO CONSIGNA EL ÁREA, LINDEROS YMEDIDAS PERIMÉTRICAS REALES Y CORRECTAS DEL INMUEBLE POR LO QUE ES NECESARIO RECTIFICARLOS Y QUE ESTOS CONSTEN EN LA PARTIDA ANTES MENCIONADA COMO CORRESPONDE A LA REALIDAD.

CUARTA: RECTIFICACIÓN DE AREAS Y LINDEROS.
LOS PROPIETARIOS, DECLARAN QUE EL AREA Y LINDEROS CORRECTOS DE SU PROPIEDAD DESCRITA EN LA CLAUSULA PRIMERA, SON COMO SIGUE:
POR EL FRENTE: 18 METROS , COLINDANDO CON LA CALLEHUASCAR
POR LA DERECHA: 20 METROS, COLINDANDO CON EL SEÑOR LUIS SANTA CRUZ
POR LA IZQUIERDA: 20 METROS, COLINDANDO CON LA SEÑORA ESTEFANIA NUÑEZ MESSA
POR EL FONDO: 18 METROS, COLINDANDO CON LA SEÑORA MARIA DEL ROCIO BRAVO BELLIDO
EL AREA TOTAL DEL LOTE DEL TERRENO ES DE 360 M2 (TRESCIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS).
CON UN PERIMETRO TOTAL: 76 MTS

QUINTA: CONFORMIDAD.
LOS PROPIETARIOS,NO ADJUNTAN EL CERTIFICADO DE NO SUPERPOSICIÓN DE ÁREA DEBIDO A QUE EL AREA A RECTIFICAR ES MENOR A LA QUE APARECE INSCRITA EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N°11161380, DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL XII-SEDE AREQUIPA

SEXTA: NOTIFICACIÓN Y PUBLICACIONES.
SE PROCEDERA CON LA NOTIFICACION DE LOS PROPIETARIOS CON LOSQUE COLINDA EL PREDIO AL ENCONTRASE DEBIDAMENTE IDENTIFICADOS MEDIANTE LAS PARTIDAS REGISTRALES CORRESPONDIENTES EN CUMPLIMIENTO DE LO DISPUESTO POR LA LEY 27333 Y SE REALIZARAN LAS PUBLICACIONES CORRESPONDIENTES CONFORME A LO ESTIPULADO POR EL ART.40° DEL REGLAMENTO DE LA LEY 27157.
COLINDANTES:
POR LA DERECHA: 20 METROS, COLINDANDO CON EL SEÑOR LUIS SANTA CRUZ
POR LA IZQUIERDA: 20 METROS,COLINDANDO CON LA SEÑORA ESTEFANIA NUÑEZ MESSA
POR EL FONDO: 19 METROS, COLINDANDO CON LA SEÑORA MARIA DEL ROCIO BRAVO BELLIDO

SETIMA: CARTELES.
DE LA MISMA MANERA, SEÑOR NOTARIO, DEBERA ORDENAR SE COLOQUEN CARTELES EN UN LUGAR VISIBLE DEL INMUEBLE

OCTAVA: TESTIGOS.
LOS PROPIETARIOS, ADJUNTAN LA DECLARACIÓN DE 03 TESTIGOS MAYORES DE 25 AÑOS QUE CORROBORAN LA INFORMACIÓN Y LO SOLICITADO...