modelo Alquiler

Licda. Elsa María Sánchez Reinoso
ABOGADO NOTARIO
Calle Colón Esq. Imbert, Ens. San Martín, S. F. M.
Teléfono 809-588-0694

CONTRATO DE ALQUILER
ENTRE LA SEÑORA: ARCADIA DE LA CRUZ BEATO, dominicana, mayor de edad, casada, domestica, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 056-0030431-4, domiciliada y residente en la Calle principal SIN, Naranjo Dulce Arriba, Distrito Municipal deJaya, San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, quien en lo que sigue del presente contrato se denominara LA PROPIETARIA O PRIMERA PARTE, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA AGUSTINA JOSE LIRIANO, dominicana, mayor de edad, estudiante, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 056-0155038-6, domiciliado y residente en la Calle 24 No.20, Rivera del Jaya, de esta ciudad de San Francisco deMacorís, Provincia Duarte, quien en lo que sigue del presente Acto se denominara, LA INQUILINAO SEGUNDA PARTE, quien de la mejor buena fe han convenido y pactado el siguiente CONTRATO DE ARQUILER :
PRIMERO: LA PROPIETARIA O PPRIMERA PARTE, SEÑORA ARCADIA DE LA CRUZ BEATO, de generales que constan y quien por medio de este acto CEDE EN ALQUILER a favor de LA INQUILINAO SEGUNDA PARTE SEÑORA AGUSTINA JOSELIRIANO, de generales ya indicada y quien acepta en calidad de alquiler el inmueble que se describe a continuación: UNA CASA, CONSTRUIDA DE BLOCKS, TECHADA DE ZINC, PISO DE CEMENTO, CON TODAS SUS ANEXIDADES Y DEPENDENCIAS, UBICADA EN LA CALLE SAN FRANCISCO JAYA, DETRAS DE LA PLANTA DE GAS, DE ESTA CIUDAD DE SAN FRANCISCO DE MACORIS PROVIINCIA.
SEGUNDO: Que el tiempo de duración del presentecontrato de alquiler, es de un (01) año, a contar de fecha de redacción del presente contrato, esto es, con fecha de vencimiento el día Trece (13) de Enero del 2017, haciéndose constar que en caso de que LA INQUILINA decidiera renovar el mismo debe comunicárselo LA PROPIETARIA, por escrito con un mes de anticipación, al vencimiento del presente contrato, expresando en ella la nueva oferta que quiereofrecer.
TERCERO: LA INQUILINA O SEGUNDA PARTE SEÑOR AGUSTINA JOSE LIRIANO, se compromete a pagar mensualmente la suma de DOS MIL (RD$2,000.00), PESO DOMINICANOS, moneda nacional, no pudiendo atrasarse en el pago de la mensualidades, debe realizar dichos pagos de manera mensual y consecutiva.
CUARTO: Se hace constar por medio del presente documento que en caso de que el INQUILINO, SEÑORA AGUSTINA JOSELIRIANO, no cumpliese con el convenio del presente contrato, entonces la PROPIETARIA, SEÑORA ARCADIA DE LA CRUZ, tendrá la facultad y el derecho a RECINDIR el presente CONTRATO DE ALQUILER.
QUINTO: LA INQUILINA O SEGUNDA PARTE, SEÑORA AGUSTINA JOSE LIRIANO, se obliga y compromete a usar el inmueble descrito más arriba para fines de vivienda, la cual ha sido vista, examinada y encontrada por esta,y que por tanto no podrá dedicarla a otro uso, así como no cederla, ni sub alquilar, ni en todo ni en parte, sin el consentimiento escrito de la propietaria, tampoco podrá cederla gratuitamente ni a favor o por pura tolerancia admitir que ningún tercero, aun sea pariente, pueda utilizar la casa objeto del presente alquiler.
SEXTO: se establece que los servicios de energía eléctrica, tele cable,teléfono, agua y cualquier otro servicio, corre por cuenta de LA INQUILINA O SEGUNDA PARTE, por lo que ante cualquier imprevisto que resultare del no pago de dichos servicios, correrán por cuenta única y exclusiva del INQUILINO, demostrándose que los indicado consumo se realizaron durante el tiempo de vigencia del presente contrato.
SEPTIMO: LA INQUILINA O SEGUNDA PARTE, se compromete a mantener lacasa alquilada por medio de este documento en perfectas condiciones y en buen estado, por tanto cualquier desperfecto en sus paredes, piso, puerta, persianas, ventanas, pestillos, cerraduras, en las instalaciones eléctricas y sanitarias, ya sea obstrucción de inodoro, lavamanos, baños, fregadero u cualquier otro desagüe, cambios de zapatillas, roturas de llaves, etc. Serán reparados por este,...