Modelo contrato alquiler

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN BIEN INMUEBLE


Entre los suscritos a saber:

Xxxxxxx xxxxxxxx, identificado con cc xxxxxxx por una parte, quien en adelante se denominará el ARRENDADOR yxxxxxx xxxxxx mayor de edad, identificado como aparece al pie de su firma, quien en adelante se denominará EL ARRENDATARIO, hemos decidido celebrar el contrato de arrendamiento de un bien inmueble que serige por las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- OBJETO Y DURACIÓN DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato, EL ARRENDADOR concede AL ARRENDATARIO, por un lapso de UN AÑO, el goce del predio bieninmueble (RURAL O URBANO SEGÚN SEA), (DESCRIPCIÓN DEL BIEN, TOTAL, PARCIAL SEGÚN SEA EL TERRENO A ARRENDAR; NOMBRE, NOMENCLATURA, ETC., Y SU UBICACIÓN) cuyos linderos se determinan de la siguienteforma: // XXXXXX //, que se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria XXXXXXX de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de XXXXXXXX y la ficha catastral XXXXXXXXXX.

SEGUNDA.- VALOR,OPORTUNIDAD Y SITIO: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR como canon la suma de CUATROCIENTOS MIL PESOS ($400.000) dentro de los (05) días de cada mes, al ARRENDADOR. (EL INCREMENTO SOBRE LAMISMA SERÁ EL ESTABLECIDO DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVIDAD VIGENTE). También se realizará un depósito inicial por una sola vez de DOSCIENTOS MIL PESOS ($200.000) que serán reembolsados al términodel contrato.

TERCERA.- DESTINACIÓN: El ARRENDATARIO se obliga a darle al predio el uso y destinación para la instalación de una Fábrica de Calzado y afines.

CUARTA.- RECIBO Y ESTADO: ELARRENDATARIO declara que ha recibido el predio objeto de este contrato en buen estado, conforme a las fotografías que se adjuntan, las cuales hacen parte de este contrato. EL ARRENDATARIO se obliga adevolver al ARRENDADOR el predio en el mismo estado, salvo el deterioro proveniente del tiempo y uso legítimos.

QUINTA.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
DEL ARRENDADOR
1. Hará entrega material del...