modelo contrato compraventa inmueble
Entre el Sr. ________________, en representación de la empresa constructora, en adelante denominado "el vendedor" por una parte y por la otra el Sr. _______________ quien acredita identidad con_____ N° ___________, en adelante llamado "el comprador", convienen en celebrar el presente boleto de compra-venta, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERO: El vendedor vende alcomprador y éste adquiere un departamento de exclusiva propiedad del vendedor identificado como unidad de vivienda letra ____ del piso ____ del edificio ubicado en la calle _______________ N° __________ dela ciudad de ________________, ya construido.
SEGUNDO : La venta se efectúa bajo el régimen de la ley de propiedad horizontal 13.512 y sus decretos reglamentarios, quedando comprendidas en estaventa la parte proporcional del terreno y las cosas comunes del edificio que corresponden por aplicación de la referida ley.
TERCERO: La unidad motivo del presente está determinada por el plano deedificación y sus detalles se especifican en el pliego de condiciones, los cuales firmados por la contratante forman parte del presente.
CUARTO: Los títulos del inmueble son perfectos y los de la unidadtambién lo serán. La unidad objeto del presente deberá escriturarse a favor de la compradora, libre de toda clase de gravámenes y deudas. Dicha escritura será otorgada por ante el escribano quedesigne el vendedor, dentro del plazo de _____ días contados a partir de la fecha de la firma del presente contrato.
QUINTO: El vendedor otorga en este acto al comprador la posesión material, real y legalde la unidad con todos los impuestos y gastos por expensas pagadas al día de la fecha; siendo desde este momento estos y otros gastos que produzca la unidad a cargo de la compradora.
SEXTO: Elvendedor se reserva el derecho de rescindir esta venta en los siguientes casos: a) Si el comprador una vez citado fehacientemente para suscribir la escritura traslativa de dominio no concurriera. b) Si...
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