MODELO DE CONTRATO

CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS

----------------------En la ciudad de San Salvador de Jujuy reunidas los Sres, xxxxxxxxxxxxxxxx, propietario,…………….”, con domicilio en calle xxxxxxxxxxx, de la ciudad de San Salvador de Jujuy, en su carácter de Titular del inmueble identificado como Parcela xxxxxx, Matricula de dominio C-xxxxxxxxxxxx, ubicado en la localidad de xxxxxxxxx, del departamento dexxxxxxxxxxxx, en adelante “EL CONTRATANTE”, por una parte y por la otra parte: xxxxxxxxxxxxxxxx con domicilio legal en calle Urdininea N° 370 ciudad, de esta ciudad, en representación de CONSULTORES INTEGRADOS, consultoría de servicios profesionales integrados, en adelante “LA CONTRATADA”, convienen en celebrar el presente contrato de servicios profesionales que se regirá por las siguientescláusulas:----------------------------------------------------------------------------------
PRIMERA: EL CONTRATANTES toma los servicios profesionales de La CONTRATADA en materia profesional de Ingeniería en Agrimensura, para la realización de las Obras de Mensuras, Confección de los Planos de anteproyecto y Proyectos definitivos de loteo a realizarse sobre el inmueble identificado comoLote….Manzana….Padrón….Matricula…..ubicado en --------------.
SEGUNDA: Los servicios contratados están referidos a INGENIERIA en AGRIMENSURA: Que comprende las siguientes obras, que se realizaran sobre el Inmueble como Parcela xxxxx, Padrón C-xxxx, Matricula C-xxxxx, con una superficie de xxxx Has. ubicado en la circunscripción 1, Sección 2, distrito xxxx, del departamento de xxxxxxxxxxxxx Provincia de Jujuy:a).Mensura de la Parcela a ser objeto de futuro Loteo y/o División - b).-Relevamiento topográfico de la topografía del terreno, con determinación de curvas de niveles y confección de anteproyecto de Loteo y respectivos planos, Presentación, tramitación y aprobación del mismo, por parte de la Dirección Provincial de Inmuebles y/o del Poder Ejecutivo Provincial.-c).- Replanteo del plano de anteproyectoaprobado en el terreno, amanzanamiento y parcelamiento, con colocación de mojones de Hormigón en las manzanas y la delimitación de cada una de las parcelas emergentes del anteproyecto, en todo de acuerdo a las normas y practicas vigentes dentro del marco legal establecido por la Dirección Provincial de Inmuebles y demás organismos del Estado. -d).- Confección del Plano de Mensura y Proyectodefinitivo de Loteo, presentación y aprobación por parte de la Dirección de Inmuebles y/o por el titular del Poder Ejecutivo Provincial.----------------
TERCERA: Los honorarios profesionales por los servicios mencionados en la cláusula SEGUNDA, serán como sigue:
A).- Por la mensura del predio a lotear: Pesos xxxxxxxxx($.xxxxx), los que será pagado en efectivo en dos cuotas mensuales y consecutivos,de pesos xxxxx cada pago, el primer pago al momento de la firma del presente contrato, sirviendo la presente como formal recibo y la segunda cuota a los 30 días posterior a este acto.
B).- Por los planos de anteproyecto, replanteo de Lotes y Manzanas y proyecto definitivo, los honorarios serán abonados mediante dación de pago en lotes del mismo loteo, dación que se pacta en un 6%(seis porciento), en loteos menores a 100 lotes, de 5%(cinco por ciento) en loteos menores de 200 lotes, de 4%(cuatro por ciento) en loteos de hasta 300 lotes, de 3%(tres por ciento) en loteos hasta 500 lotes, y de 2%(dos por ciento) en loteos de hasta 1000 lotes, sobre el total de lotes que resulten del loteo, los que serán entregados mediante escritura publica al aprobarse el loteo definitivo y/o División,sin costo alguno para la contratada. Si por modificación de leyes que regulan el fraccionamiento de tierras y/o por aplicación de normas existentes, la CONTRATADA, obtiene el mismo resultado, o sea la división en Parcelas o lotes, cualesquiera que fuere el camino legal seguido en el trámite, los honorarios establecidos no sufrirán modificación alguna, ya que el objetivo estará debidamente...