Modelo De Contratos

CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento, el Contrato de Subarrendamiento de Bien Inmueble en adelante, EL CONTRATO que celebran de una parte:

-       _____________________, con domicilio en ________________________, debidamente representada por ________________, identificado con ________________, según facultades inscritas en_________________, a quiénen adelante se le denominara _____________;

Y de la otra parte,

-       ______________________________., con domicilio en _________________; debidamente representada por _____________________, identificado con ____________, según facultades conferidas e inscritas en ____________, a quien en adelante se le denominará__________.

Cuando en el presente documento se haga referencia a lasPARTES, se entenderá que el conjunto se refiere a _______________ y la _______________.

El presente contrato se celebra bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1.        _________________________________

1.2.        _________________________________

1.3.        _________________ es Arrendataria del inmueble ubicado en _____________, inscrito en la partidaelectrónica Nº _____________ del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima, al que en adelante se le denominará INMUEBLE, en virtud del Contrato de Arrendamiento celebrado el ________________, con vigencia desde __________ hasta ____________, con la propietaria _________________., en adelante LA ARRENDADORA.

1.4.        LA ARRENDADORA ha autorizado expresamente a____________, en la cláusula ____________, del contrato de arrendamiento anteriormente mencionado a subarrendar el INMUEBLE anteriormente descrito a favor de terceros.


SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

2.1.         Por el presente Contrato ____________________ se obliga a ceder temporalmente el uso del INMUEBLE descrito en el numeral 1.3 de la cláusula primera del presente Contrato a la ___________ atítulo de subarrendamiento.

2.2.         Por su parte, la ______________ se obliga a pagar a __________ el monto de la renta pactada en las siguientes cláusulas, en la forma y oportunidad establecidas en el presente documento. Asimismo, las partes declaran aceptar que el INMUEBLE será destinado para los fines que corresponda a los intereses de la ___________.

TERCERA: MONTO DE LA RENTA3.1.         Las Partes acuerdan que el monto de la renta que pagará la ________________ a favor de _______________ por el uso del INMUEBLE, se ha convenido en la suma por todo concepto de _________________________________.

3.2.         Las partes acuerdan que el pago del monto de la renta establecida en la presente cláusula, se efectuará previa entrega del correspondiente comprobante de pago por partede _______________________.

CUARTA: OPORTUNIDAD DE PAGO

4.1.        La forma de pago de la renta será por mes adelantado, la __________se obliga a cancelar a _____________ la renta dentro de los cinco días hábiles de cada mes, sin necesidad de requerimiento alguno. Las PARTES dejan establecido que si dejara de abonar dos meses más quince días, se producirá automáticamente la resolución delpresente contrato, quedando expedido el derecho de ____________ para iniciar o proseguir el proceso correspondiente y entablar las acciones ejecutivas a que hubiere lugar, sin perjuicio del cobro de los arriendos devengados más la penalidad establecido hasta la desocupación total del inmueble, siendo de cuenta de la ___________ los gastos judiciales que irrogue dicha acción.

4.2.        LasPARTES acuerdan fijar que el lugar de pago de la renta establecida en la cláusula cuarta será en la ciudad de Lima.


QUINTA: PLAZOS DEL CONTRATO

Las PARTES convienen fijar un plazo de duración determinado por el presente contrato, el cual será de ____________que serán contabilizados a partir del día ________________ hasta el ___________, pudiendo renovarse si así lo acuerdan ambas...