Modelo de demanda de división material

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Señor
Juez Civil Municipal de Bogotá
E. S. D.

Señor Juez:

GUILLERMO ALFREDO NIETO SOALANO, abogado inscrito, con T.P. 139.811de Consejo Superior de la Judicatura, domiciliado en ……, concédula de ciudadanía número …….expedida en ……….., en ejercicio del mandato judicial que me otorgó el señor ……., de esta vecindad, identificado con la cédula de ciudadanía número ……… expedida en ………..,presento demanda contra el señor ………., mayor y avecindado en este lugar, para que por los trámites del procedimiento de cosa común, para dar fundamento a al presente demanda, pongo en su conocimientolos siguientes:

HECHOS

1. y son dueños en común y pro-indiviso de la finca …………. ubicada en la vereda …………. del municipio de …………., alinderada así: …….
2. El inmueble fue adquirido porlos condueños en virtud de la compraventa que celebraron con ….., por escritura pública número ….….., de fecha …….. de la notaría ….. registrada en ………
3. De acuerdo con el título de adquisición,…….. es dueño de una cuota en la citada finca, equivalente al 60%, y ………, de una cuota igual al 40%.
4. Con el consentimiento de .……, en la finca puso …….., a sus expensas, las siguientes mejorasnecesarias: ……… mejoras útiles ……. Y mejoras voluptuarias ……
5. Por el aprovechamiento y explotación del inmueble, el turismo, surgieron desavenencias entre los comuneros, pero también fue posible unacuerdo para repartir amigablemente y ……., además, manifiesta su deseo de comprar, mas no paga el precio justo por su parte a ….……

PRETENSIONES

1. Decretar la división material de la finca……………., situada en la vereda …………. de este municipio, en proporción del 60% para ……. Y de 40% para ……..
2. Ordenar el avalúo de la misma finca y de las mejoras que adelante indico de, manera separada.
3.Designar, si no lo hicieren de común acuerdo las partes, el partidor correspondiente.
4. Ordenar registrar la partición y la sentencia aprobatoria en la Oficina De Registro De...
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