modelo mandato para vender un inmueble

La propiedad como bien jurídico Penal:
Nuestro Código – siguiendo la tradición española – emplea en este Título la
denominación “Delitos contra la Propiedad”. Esta denominación originó un
enfrentamiento en nuestra doctrina:
a.Gómez, Peco y Molinario critican la denominación del Código y sostienen
que el concepto de “propiedad” se identifica con el de “dominio”. Y agregan
que, comobajo este Título el CP, no sólo protege el derecho real de
dominio, sino muchos otros derechos que integran el patrimonio, la
denominación correcta sería “Delitos contra el patrimonio”.
b.La doctrina mayoritaria (Soler, Núñez, F. Balestra, Argibay Molina)
defienden la denominación del Código: “Delitos contra la propiedad”.
Sostienen que el concepto “propiedad” no debe identificarse con elde
“derecho real de dominio”, sino que debe extraerse del art. 17 CN, donde
el concepto de propiedad es más amplio: abarca no sólo el derecho real
de dominio, sino también todos los demás derechos reales y personales
de una persona, y aún los bienes incorporales.
De manera tal que, bajo el título “Delitos contra la propiedad” se protege: el
dominio y los demás derechos reales (uso,usufructo, habitación, etc.), la
posesión y la tenencia de una cosa y los derechos personales.
La protección de la ley se extiende no sólo a los bienes corporales (cosas:
muebles e inmuebles), sino también a os bienes incorporales (energía eléctrica o
atómica, gas, etc.).

Contenido del Título VI:
Los “Delitos contra la Propiedad” están contemplados a través de los siguientescapítulos:
Capítulo I - Hurto
Capítulo II - Robo
Capítulo II bis – Abigeato
Capítulo III – Extorsión
Capítulo IV – Estafas y otras defraudaciones
Capítulo IV bis – Usura
Capítulo V – Quebrados y otros deudores punibles
Capítulo VI – Usurpación
Capítulo VII – Daños
Capítulo VIII – Disposiciones generales
Hurto
Concepto. Elementos. Cuestiones diversas:
ARTICULO 162. - Seráreprimido con prisión de un mes a dos años, el que se apoderare
ilegítimamente de una cosa mueble, total o parcialmente ajena.

El concepto de “hurto” surge del texto legal. Para definir al hurto, nuestro Código
emplea la fórmula “apoderamiento ilegítimo de cosa muebles, total o
parcialmente ajena”. La misma fórmula se emplea en el art. 164 para definir al
robo.
Entre hurto y robo existenprincipios o elementos comunes: ambos consisten en
que alguien se “apodere ilegítimamente” de una “cosa mueble”, la cual es “total
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o parcialmente ajena”. En ambos casos, el objeto de delito es una cosa mueble
ajena. La diferencia entre ambas figuras reside en que en el robo el
apoderamiento se lleva a cabo mediante “fuerza en las cosas” o “violencia en las
personas”.
Entrehurto y robo hay una relación de “género a especie”, pues el robo se
presenta, en realidad, como un hurto agravado por el modo de comisión
violento o intimidante. No obstante estos caracteres comunes, nuestro Código
trata al hurto y al robo como delitos distintos.
En el delito de hurto merecen especial atención los elementos normativos: “cosa
mueble” y “cosa ajena”, pues ellos dan lugar adiversas cuestiones.
Al incriminarse el hurto se protege la tenencia de la cosa, es decir, el simple
hecho de tener la cosa consigo; o más técnicamente: el poder material sobre
la cosa, que permite disponer de ella, aunque sea por poco tiempo.
De manera, que no importa el título por el cual la víctima tenía la cosa que le fue
hurtada; pudo haber tenido la cosa a título de propietario, deposeedor o de
mero tenedor; en cualquiera de esos casos habrá hurto porque lo protegido es
el simple hecho de tener la cosa en su poder.
Aclaración: Dominio o propiedad: es tener la cosa (corpus) más la intención de
ser dueño (animus) más un justo título. Posesión: es tener el corpus más el
animus. Tenencia: es simplemente el corpus, o sea, el tener la cosa.

Objeto del delito:...