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Modelo de contrato de promesa de venta
NÚMERO CIENTO NOVENTA Y CINCO. LIBRO TRECE. En la ciudad de San Martín, a las once horas del día veinticinco de abril de dos mil ocho. Ante mí, Samuel Ely Martínez Martínez, Notario del domicilio de Cojutepeque, se otorga el presente instrumento que contiene CONTRATO DE PROMESA DE VENTA. Comparecen: por una parte, las señoras EVELIN ROSIBEL MELGAR HERRERA,de veintinueve años de edad, estudiante, del domicilio de Ilopango, Departamento de San Salvador, a quien conozco e identifico mediante su Documento Único de Identidad número: cero cero tres tres tres uno cuatro cinco guión cero; y con Tarjeta de Identificación Tributaria número: cero cinco uno cinco guión uno nueve cero cinco siete ocho guión uno cero uno guión cero; KATIA MARICELA MELGAR DECASTRO, de treinta y dos años de edad, odontóloga, del domicilio de Ilopango, Departamento de San Salvador, a quien conozco e identifico mediante su Documento de Identidad número: cero cero tres tres tres uno uno uno guión siete, y con Tarjeta de Identificación Tributaria número: cero siete uno cinco guión uno uno cero cinco siete cinco guión uno cero dos guión uno; KARLA LISSETH MELGAR HERRERA, deveintiséis años de edad, estudiante, del domicilio de Ilopango, Departamento de san Salvador, a quien conozco e identifico mediante su Documento Único de Identidad número: cero cero tres tres tres uno tres cero guión tres; y con Tarjeta de Identificación Tributaria número: cero seis uno cuatro guión uno cero uno cero ocho uno guión uno tres siete guión cero; KARINA VANESA MELGAR HERRERA, deveintidós años de edad, estudiante, del domicilio de Ilopango, Departamento de San Salvador, a quien conozco e identifico mediante su Documento Único de Identidad número: cero tres tres cero ocho cero tres uno guión cuatro, y con Tarjeta de Identificación Tributaria número: cero seis uno cuatro guión uno tres cero nueve ocho cinco guión uno cuatro uno guión siete; MARICELA ARMIDA HERRERA DE MELGAR, desesenta y tres años de edad, jubilada, del domicilio de Ilopango, Departamento de San Salvador, a quien conozco e identifico mediante su Documento Único de Identidad número: cero cero tres tres tres cero dos cinco guión cero, y con Tarjeta de identificación Tributaria número: cero cuatro dos tres guión cero uno cero dos cuatro cuatro guión cero cero uno guión dos; quienes en el presente instrumento sedenominarán “las promitentes vendedoras”. Y por otra parte, el señor JOSÉ ANTONIO GARCÍA GARCIA, de cuarenta y tres años de edad, comerciante en pequeño, del domicilio de San Bartolomé Perulapía, Departamento de Cuscatlán, a quien conozco e identifico mediante su Documento Único de Identidad número cero uno tres nueve nueve siete tres cero guión cinco, y con Tarjeta de Identificación Tributarianúmero cero ocho uno nueve guión dos ocho cero siete seis cuatro guión uno cero uno guión tres, que en lo sucesivo del presente Instrumento se denominará “el promisario comprador”; y me dicen: (I) Declaración de dominio. Que conforme a la Matrícula del Sistema de Folios Real Automatizado número CINCO CERO CERO DOS TRES CERO OCHO SEIS- CERO CERO CERO CERO CERO; del Registro de la Propiedad Raíz eHipotecas de la Primera Sección del Centro, Departamento de Cuscatlán; las promitentes vendedoras son dueñas en proindivisión y por partes iguales cuya totalidad suman el CIEN POR CIENTO, de un inmueble situado en el Cantón Istagua, jurisdicción de San Pedro Perulapán, Departamento de Cuscatlán; el cual originalmente tenía una extensión superficial de cinco mil ciento diecisiete metros cuadrados,equivalentes a siete mil trescientos veintiuna varas cuadradas con cincuenta y cinco centésimos de vara cuadradas, pero que por desmembraciones hechas con anterioridad ha quedado reducido a tres mil trescientos ochenta y cinco metros cuadrados, equivalentes a cuatro mil trescientos ochenta y cinco varas cuadradas con treinta centésimas de vara cuadrada. (II) Desmembración de lote. Que de dicho...