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INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DE LAS FICHAS
CATASTRALES
CONTENIDO

I.

DEFINICIONES
A. FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL
B. FICHA CATASTRAL URBANA DE COTITULARIDAD
C. FICHA CATASTRAL URBANA DE BIENES COMUNES
D. FICHA CATASTRAL URBANA DE ACTIVIDAD ECONÓMICA
E. FICHA CATASTRAL BIENES CULTURALES
F. FICHA CATASTRAL RURAL

II.

INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO
A. FICHA CATASTRAL URBANAINDIVIDUAL
B. FICHA CATASTRAL URBANA COTITULARIDAD
C. FICHA CATASTRAL URBANA BIENES COMUNES
D. FICHA CATASTRAL URBANA ACTIVIDAD ECONÓMICA
E. FICHA CATASTRAL BIENES CULTURALES
F. FICHA CATASTRAL RURAL

III.

ANEXOS
ANEXO

01:

REGLAS BÁSICAS DE ESCRITURA Y DE NOMENCLATURA.

ANEXO

02:

CODIFICADOR DE OBRAS COMPLEMENTARIAS

ANEXO

03:

CODIFICADOR DE ANUNCIOS

ANEXO

04:CODIFICADOR DE USOS Y ACTIVIDADES ECONÓMICAS

ANEXO

05:

DOCUMENTOS QUE ACREDITAN LA PROPIEDAD Y POSESIÓN EN

PREDIOS RURALES

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I.

DEFINICIÓN DE LAS FICHAS CATASTRALES
Es el formato que se utiliza para recoger la información, en campo, de cada predio y de
su titular catastral, durante el proceso de levantamiento y/o mantenimiento catastral.
Por el tipo de información quecontienen estos formatos, se clasifican en:
A) Ficha Catastral Urbana Individual
Contiene información de cada predio catastral urbano, ubicación del predio,
identificación del titular catastral, domicilio fiscal del titular en la provincia,
características de la titularidad, descripción del predio, construcciones, obras
complementarias /otras instalaciones.
B) Ficha Catastral Urbana deCotitularidad
Contiene información de un predio catastral que pertenece a dos o más titulares
catastrales. En este caso se consignará el mismo Código Único Catastral que
corresponderá a la Ficha Catastral Urbana Individual; así como los datos de cada
cotitular con su respectivo porcentaje de participación consignado en el título de
propiedad, cuya suma total debe ser el 100%.
C) Ficha CatastralUrbana Bienes Comunes
Contiene información relacionada a predios sujetos al régimen de propiedad
exclusiva y propiedad común y del régimen de copropiedad e independización. Se
consignará la descripción física de los bienes de uso común ya sean terrenos,
construcciones o instalaciones.
D) Ficha Catastral Urbana de Actividad Económica
Se utiliza cuando se realizan actividades económicas en unpredio catastral. Esta
Ficha contendrá el mismo Código Único Catastral de la Ficha Catastral Urbana
Individual, Información de la licencia de funcionamiento, autorización de anuncio.
E) Ficha Catastral Bienes Culturales
Se utiliza cuando un predio catastral es considerado Monumento, por tener valor
patrimonial histórico. Esta ficha contendrá el mismo Código Único Catastral de la
FichaCatastral Urbana Individual o de la Ficha Catastral Rural. Esta ficha se
divide en dos partes:
• Monumento Arqueológico Prehispánico.- Aquellos restos de la actividad
humana de época Prehispánica que subsisten en el paisaje de manera
superficial, subyacente ó subacuática.
• Monumento Histórico Colonial – Republicano.- Aquél construido en el
período histórico, posterior al Prehispánico. La noción demonumento histórico
abarca la creación arquitectónica aislada, así como el sitio urbano o rural que
expresa el testimonio de una civilización determinada.
F) Ficha Catastral Rural
Contiene información de cada predio catastral rural, ubicación del predio,
identificación del titular catastral, domicilio fiscal del titular en la provincia,
características de la titularidad, descripción y usodel predio, construcciones, obras
complementarias /otras instalaciones.

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II.

INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DE LAS FICHAS CATASTRALES

A) FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL
NÚMERO DE FICHA
Es un número secuencial que va impreso en cada Ficha Catastral ubicado en la parte superior
derecha que sirve de control para la Entidad Generadora de Catastro ( EGC).
Ejemplo :
NÚMERO DE FICHA...