normatividad fraccionaria

NORMATIVIDAD DE FRACCIONAMIENTO:
1.-FRACCIONAMIENTO- se satisface en concepto del trazo impuesto en el plano de lotificación que serán puestos en construcción de viviendas urbanas para todopúblico.
2.-DENSIDAD DE POBLACION-
a) densidad bruta- se estima una población futura de 340 habitantes máximos dividido entre la superficie del terreno que equivale:
340 habitantes/1.9 hectáreas=0.0517b) densidad neta-
3.-DIMENSIONES DEL LOTE TIPO- la superficie por lote consta de 200 m2 de los cuales 58m2 cuadrados serán destinados a la construcción de la vivienda.
4.-PORCENTAJES PARACONSTRUCION DE MULTIFAMILIARES O EDIFICIOS PARA OFICINAS-
Debido al tipo de proyecto las áreas delimitadas y restringidas están destinadas a la elaboración de casa-habitación.
5.-DENSIDAD DE CONSTRUCION- sedetermina a realizar un 70% de toda el área correspondida para la construcción.
6.-ALINEAMIENTO- el área correspondida para cada lote se estima en 200 m2 los cuales están delimitados y asentados enel plano de sembrado con el trazo de vías públicas correspondientes a …..
7.-RESTRICCION DE ALINEAMIENTO-un 30% de área del lote corresponderá a áreas verdes o jardineras haciendo de los 200m2 un 70%para la construcción.
8.-VIABILIDAD-constara de calles secundarias dirigidas a la circulación de todo tipo de vehículos haciendo correspondiente una dimensión de la calle de …… y elaboración debanquetas de 1.50 m.
9.-MOBILIARIO URBANO- constara con postes de iluminación con un total de…. Por cada calle al igual de la señalización correspondida para el tránsito vehicular del sitio.

Lasdimensiones por lote corresponden a un lineamiento de 200m2 por consiguiente tendrán acceso a la vía publica y las calles correspondidas o vías públicas tendrán un ancho de …..
El tipo de vivienda arealizar recae en la clasificación de residencial medio por consiguiente la construcción cumple con el artículo 9° la cual contara con los servicios de electricidad(subterránea), agua potable, de...