Notarial

EFECTOS DE NULIDAD DE LA ESCRITURA RESPECTO DE LOS ACTOS CONTENIDOS EN ELLA:
LA NULIDAD DE LAS ACTUACIONES NOTARIALES.
La nulidad total esta regulada por él articulo 162 de la ley del notariado queestablece que es nulo total el instrumento levantado en los siguientes casos.
1.- Si el notario no se encuentra en pleno ejercicio de sus funciones. En este caso el notario puede tener una licencia,una sanción o una remoción que lo obligue a suspender sus actividades temporal o definitiva en cuyo caso no puede autorizar ningún instrumento.
2.- Si el fedatario no esta permitido a realizar elacto o intervenir en el mismo. En este caso el notario puede pretender realizar actos que por ley no le corresponden a el si no a otros fedatarios o autoridades, en cuyo caso el acta será nula en losactos que no le correspondan por ley realizar y será válida respecto de aquellos que si se encuentren en sus funciones
3.- Hay nulidad total cuando el notario actúa parcial, toda vez que al intervenirtenga interés por él, por su cónyuge, sus parientes, el suplente de la notaria, los asociados de la notaria o los parientes de ambos.
4.- El documento tiene nulidad total si fuera firmado por laspartes o autorizado por el notario fuera del Distrito federal ( principio de no extraterritorialidad de la norma es decir el acto derogue por la norma del lugar en que se efectúa).
El notario solo tienefe publica en la entidad federativa en donde fue nombrado, son anulables los documentos otorgados fuera de su jurisdicción.
En este mismo sentido el notario debe tener patente del estado en el queesta firmando, pues de lo contrario no tiene facultades para dar fe.
La oficina del notario debe establecerse a demás en estado en que brinden su fe.
5.- Son anulables totalmente los instrumentosredactados en idioma distinto al español.
6.- Si no esta firmado por las personas interesadas o no cuenten al menos con la huella digital como signos de otorgamiento.
El notario cuenta con 30 días a...