Nptariado

MEMORANDUM INFORMATIVO

PARA:

Señores Miembros de la Junta Monetaria

DE:

Asesoría Jurídica

ASUNTO:

Informe relativo a las actuaciones del Banco de
Guatemala para obtener el pago del adelanto para
reestructuración financiera otorgado al Banco
Metropolitano, Sociedad Anónima

FECHA:

Guatemala, 10 de agosto de 2004

Con el fin de informar a los miembros de la JuntaMonetaria respecto
de las acciones adoptadas por el Banco de Guatemala para obtener el pago
del

adelanto

para

reestructuración

financiera

otorgado

al

Banco

Metropolitano, Sociedad Anónima, a continuación se describen las
principales actuaciones relacionadas con dicho adelanto.

1.

En resolución JM-143-2000 del 30 de marzo de 2000 y sus

modificaciones, la Junta Monetariaresolvió autori zar al Banco de Guatemala
otorgar al Banco Metropolitano, Sociedad Anónima, un adelanto para
reestructuración financiera, por un monto de hasta Q207.7 millones; a una
tasa de interés de 14.56% anual, revisable cada tres meses a partir de la
fecha de otorgamiento de la escritura pública; con garantías prendaria,
hipotecaria y fiduciaria; con vencimiento de hasta 3 años, apartir de la fecha
de escrituración del adelanto, con amortizaciones anuales de Q70.0 millones
a más tardar el último día hábil bancario de 2001; Q70.0 millones a más
tardar el último día hábil bancario de 2002; y, Q67.7 millones, a más tardar el
último día hábil bancario de 2003;

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2.

El adelanto de mérito se formalizó en escriturapública número 64,

autorizada en esta ciudad el 19 de mayo de 2000 por el Notario Miguel Angel
Solís Corado;

3.

En resolución JM-59-2001 del 24 de enero de 2001, la Junta

Monetaria resolvió modificar la característica de VENCIMIENTO del referido
adelanto, la cual quedó así: “VENCIMIENTO: Hasta 3 años, a partir de la
fecha de escrituración del adelanto, con amortizaciones anuales deQ70.0
millones, a más tardar el 18 de enero de 2001; Q70.0 millones, a más tardar
el 17 de mayo de 2002; y, Q67.7 millones, a más tardar el 16 de mayo de
2003.”.

La mencionada modificación se formalizó en escritura pública

número 7, autorizada en esta ciudad el 22 de febrero de 2001 por el Notario
Oscar Leonel de León Cuéllar;

4.

En resolución JM-114-2001 del 1 de marzo de 2001, laJunta

Monetaria resolvió modificar la fecha de la primera amortización parcial,
fijándola para el 17 de mayo de 2002.

La mencionada modificación se

formalizó en escritura pública número 6, autorizada en esta ciudad el 9 de
mayo de 2001 por el notario Raúl Humberto Corado Palma;

5.

El adelanto de mérito fue garantizado por el Banco Metropolitano,

Sociedad Anónima, con garantíasprendaria, hipotecaria y fiduciaria, de la
manera siguiente:

A.

GARANTIA PRENDARIA SOBRE CREDITOS
Dicha garantía se constituyó sobre 50 créditos de la cartera de dicho

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banco, por un monto total de Q129,853,250.00; de los cuales, 31 créditos
gozan de garantía hipotecaria por un monto de Q58,828,805.62 y 19 de
garantíafiduciaria por un monto de Q71,024,444.38.

De acuerdo a las estipulaciones de la mencionada escritura pública
número 64, en el sentido de que el deudor, respecto de la garantía prendaria,
se obliga a sustituir los créditos vencidos por otros créditos de igual o mejor
naturaleza o, en su defecto, amortizar parcialmente el adelanto, el Banco
Metropolitano, Sociedad Anónima, efectuó pagos parcialesy, como
consecuencia de ello, el Banco de Guatemala liberó parcialmente las
garantías prendarias constituidas.

Tales operaciones se formalizaron

mediante las escrituras públicas siguientes:

a)

número 20, autorizada en esta ciudad el 3 de octubre de 2001
por el notario Raúl Humberto Corado Palma. En esta escritura
el Banco de Guatemala otorgó al Banco Metropolitano, S.A.,
carta...