Nulidad De Acto Juridico

Especialista :
Exp. :
Cuaderno : Principal
Escrito : 01
Sumilla : Interpongo Demanda de Nulidad de
Acto Jurídico



SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE TACNAMANUEL ANSELMO MARIN CONDORI, identificada con I.E. 00433758, con dirección domiciliaria en Pueblo Joven Vigil, Calle Modesto Molina Nº 1326, y con domicilio procesal en Calle Hipólito Unánue Nº 165; a usted con el debido respeto me presento y digo:

I. NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DEL DEMANDADO:

La demanda está dirigida en contra de JULIAN FLORES FUENTES,con dirección domiciliaria en Pueblo Joven Vigil, Calle Manco Capac Nº125; y en contra de PEDRO CHALCO CASTILLO, con dirección domiciliaria en Pueblo Joven Miguel Grau, Calle Atahualpa Nº 455, de esta ciudad donde se les deberán notificar con arreglo a ley.

II. PETITORIO :

Que, interpongo la presente demanda de Nulidad de Acto Jurídico y los documentos que la contiene(Escritura Pública Compraventa celebrada entre Julián Flores Fuentes - Pedro Chalco Castillo, la Inscripción Registral de Ficha Nº 21270), a fin de que se declare judicialmente Nulas y sin efecto legal, para lo cual argumento lo siguiente:


III. FUNDAMENTOS DE HECHO :

PRIMERO : Que, por contrato de promesa de venta de 1º de octubre de 1973 Julián Flores Fuentes, prometió vender aFelicitas Condori Villegas el lote Nº03 de la Manzana D del PJ Miguela Grau, el que tenía 03 cuartos, uno de material noble y dos de adobe, revestidos con cemento, techos de eternit reforzados con vigas de madera, puertas de madera de triplay, ventanas metálicas tres, piso de cemento, en el patio vereda de cemento al contorno de las habitaciones, una cocina provisional con techo de calamina,totalmente cercado, con cañería para la instalación de agua potable, siendo el precio pactado de cincuenta y cinco mil nuevos soles de los cuales al momento de suscribirse la promesa de venta la compradora pagó veinte mil soles, quedando un saldo de treinta y cinco mil soles. Esta promesa de venta fue ampliada el 21 de Marzo de 1974, en la que la compradora pagó a Julián Flores Fuentes un segundo pagode veinte mil soles, quedando un saldo del valor del precio de quince mil soles.
SEGUNDO: Por contrato de compraventa del 04 de Mayo de 1974, celebrado entre el promitente vendedor y la promitente compradora, ésta le cancela el precio total pactado de cincuenta y cinco mil soles por la compra del lote de terreno y construcciones del lote 3 de la Manzana D del Pueblo Joven Miguel Grau de Tacna.En éste mismo contrato de compraventa, el vendedor Julián Flores Fuentes se comprometió a presentar la correspondiente renuncia a las oficinas de los pueblos jóvenes.
TERCERO: Don Julián Flores Fuentes con fecha 1º de octubre de 1973 por solicitud legalizada el 04 de Junio de 1974, presenta a la Dirección de la Oficina Local de Desarrollo del Pueblos Jóvenes de Tacna, su expresa renuncia al lote 3de la Manzana D del pueblo Joven Miguel Grau, del cual era adjudicatario y el mismo que vendió a doña Felicitas Condori Villegas y a los que se refiere los numerales anteriores. En dicha solicitud el propio Julián Flores Fuentes considera nueva dueña a Felicitad Condori Villegas.
CUARTO: Doña Felicitas Condori Villegas, ya en su condición de propietaria es empadronada por el lote que habíacomprado ante las autoridades comunales del Pueblo Joven Francisco de Paula Gonzáles Vigil, con la nueva identificación del predio como lote 03, Mz. 36, Comité Vecinal Nº09.Asimismo, dicha Felicitas COndori Villegas en su condición de propietaria presenta sus declaraciones Juradas de autoevaluó, hace pagos para la instalación del servicio de Electricidad y Agua Potable en el predio que había...